了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。2、所谓“同住人”，是指户口落在承租房屋内、在该房屋居住一年以上，没有享受过福利分房拆迁利益的人。因此，法律只规定“同住人”不得重复享受拆迁利益。但对承租人，是没有限制的。...
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公司、托儿所、幼儿园、理发店等都是从原来的企业或单位剥离出去的、自负盈亏的经济实体。 住房福利改革，1989年国务院颁布《关于在全国城镇分期分批推行住房改革的实施方案》后，城镇居民福利分房开始向住房商品化、私有化方向改革。1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》， ...
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由此动迁房纠纷也越来越多，诸如动迁房受配人是否都能获得动迁房产权、获得其他福利房之后是否还能主张动迁房共有等一系列问题同样需要解答。 律师观点： 关于获得其他 故而，如果当事人购买了其他公房，其住房需求已经得到保障，可以认为是享受了福利分房，可视为放弃了对动迁房的公有产权，不能再主张动迁房共有。 案例 ...
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，后因仲N的债务问题搬离。 庭审中，原、被告均认可对方未享受过福利分房。 三、涉案房屋户籍情况 2017年8月10日，上海市黄浦区人民政府作出《房屋征收 ，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，此处的“其他住房”是指福利性质房屋。 王某丽系涉案房屋承租人，理应享有本次征收补偿利益。 仲Y、仲 ...
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离婚时福利房如何分配？ （文章著作权均归属原创作者） 离婚时福利房如何分配？ 一、普通离婚多变房产 这是一个普通之家。主人翁米汝与水南两人于1992年相识 两人共同出资购买但并非商品用房，而系水南父亲水虎在其工作单位某设计院的福利分房，所有权原归设计院。1995年水虎去世，该房一直由米汝和水南居住。 ...
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保障性质的政策性住房。然而在现实生活中，经济适用房却成为了公权力机关变相福利分配的途径。在河北省邢台市，开发商将原本设计图纸为80平米以下的经济适用房型， 的制度设计完全失灵了。正如我们所看到的，经济适用房之所以屡屡沦为了变相的福利分房，就是因为从建设、分配再到登记这一套流程之中，缺乏监督，缺乏信息 ...
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各类承租人补偿安置 （一）对直管公房承租人的补偿安置 1、房改前出租的具有福利分房性质公有住房承租人的补偿安置。 此类房屋体现了我国在计划经济时代住房平均分配 拆迁条例》时应将改善被拆迁人及承租人的生活条件、增加拆迁当事人的福利作为立法理念放在首位，在拆迁当事人的利益之间进行增量调整，进而彰显拆迁本身 ...
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各类承租人补偿安置 （一）对直管公房承租人的补偿安置 1、房改前出租的具有福利分房性质公有住房承租人的补偿安置。 此类房屋体现了我国在计划经济时代住房平均分配 拆迁条例》时应将改善被拆迁人及承租人的生活条件、增加拆迁当事人的福利作为立法理念放在首位，在拆迁当事人的利益之间进行增量调整，进而彰显拆迁本身 ...
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配除外），虽然公房居住权与公房拆迁补偿纠纷不同，但二者在本质上都涉及福利政策享受的限制标准问题，根据同类问题同样对待的原则，在公房居住权认定时 分房并不当然丧失享有征收补偿利益权利的主张缺乏法律依据，不予采信。 ②享受过福利分房，但仍居住困难，可以适当分得征收补偿款 上海市第二中级人民法院（2019） ...
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二、住房制度改革利益公平分享存在的问题 住房制度的改革，不仅实现了由实物福利分房制度向以住房商品化、社会化为核心的适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇 的补偿。[4]于是，1998年国务院再次针对这一现象发出《关于制止违反规定突击分房和低价出售公有住房问题的紧急通知》，但遗憾的是，这时各地的公有 ...
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