的情况下，国有土地所有权不能进入市场，农村土地归集体所有，集体土地所有权也不能进入市场，目前只有土地使用权进入市场，这与其他国家土地一起进入市场交易机制 的核心是所有权。所有权是最普遍而且最常见的权利，我们时时刻刻在享受这个权利，如不动产所有权和动产所有权，包括住房、汽车等。目前，在中国有很多社会财产 ...
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土地、森林等。例外情况下某些供公众直接使用的财产、某些未经过专为公务目的特别加工而供公务使用的不动产和动产，如法国电力公司、煤气公司等公务法人用于 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”第10条规定：“城市的土地 ...
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墓地（实际上是坟墓这个建筑物）所有权的观点是站不住脚的。相反，不动产和动产的权利规则的重大差异，导致遗骸和墓地的权利状态有所不同。 我国《物权法》第 ，《土地管理法》第10条规定的属于村农民集体所有或者乡农民集体所有的土地，就应从狭义上理解为实行公有制之前就已作为生产资料的土地，而不包括当时已经存在的 ...
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）。相应的问题，可由其他单行法解决。例如，非国有土地为集体所有，但该集体所有的土地是属于村民所有，还是属于某一经济组织所有或是社区所有？对此，物权法上难以作出 有不同的观点。有的主张，应以分不动产法和动产法的模式来构建我国的物权法体系。也有的主张，不应对不动产和动产上的权利加以区分。我认为，在物权法中 ...
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侵占、哄抢、私分、截留、破坏，第七十四条和第七十五条分别规定集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织和个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结 设立的。这与《物权法》第九条规定的不动产经登记发生法律效力和第二十三条规定的动产自交付时发生效力的基本原则是完全一致的，使立法更为科学、严谨。 （三） ...
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，为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 [9]但是，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、 或撤销而受影响； [21]还有一种观点认为善意取得适用于财产权，不仅包括物权，也包括债权。 （9）时效取得。时效取得是指占有他人之物，继续达 ...
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（一）物权法是规定有形财产归属关系的法律 民法上将财产分为有形财产与无形财产。有形财产，以是否可以移动为标准，分为不动产和动产。土地、建筑物，属于不动产 ，可以归结为农地所有权与农地使用权的分离，即由原来人民公社体制之下的集体所有、集体使用，改为集体所有、农户使用。迄今所采取的法律形式，是合同形式。 ...
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对不动产的占有、使用、收益以及处分权能时，可能给对方的权利和利益造成不利影响和有害侵扰，法律规定不动产的相邻各方相互之间应给予便利或接受限制，形成相邻各方的容忍义务 版，第42页。6《民法通则》第74条规定的集体所有权的客体范围包括：（一）法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等；（二 ...
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）。相应的问题，可由其他单行法解决。例如，非国有土地为集体所有，但该集体所有的土地是属于村民所有，还是属于某一经济组织所有或是社区所有？对此，物权法上难以作出 有不同的观点。有的主张，应以分不动产法和动产法的模式来构建我国的物权法体系。也有的主张，不应对不动产和动产上的权利加以区分。我认为，在物权法中 ...
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侵占、哄抢、私分、截留、破坏”，第七十四条和第七十五条分别规定“集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织和个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、 设立的。这与《物权法》第九条规定的不动产经登记发生法律效力和第二十三条规定的动产自交付时发生效力的基本原则是完全一致的，使立法更为科学、严谨。 （三） ...
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