是买卖的一种特殊形式，是债务人将其所有的土地使用权移转给债权人，用以抵偿债务。７、继承。土地使用权作为一种财产权益，如果使用权人作为自然人时，其 使受让人成为了偿还工程款的义务人。受让人为了保障自己的合法权益免受侵害，在签订转让合同前，应该对转让人支付承包人工程款的事实进行详细了解，不能轻信转让人口头 ...
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变动的原因与结果相区分的原则，从维护市场交易安全出发，一般不宜轻易否定物权转让合同的效力，切实保护守约一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。 责任的分配上，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义举债并主张属于夫妻共同债务的，举债人应当承担举证责任，即证明举债用于夫妻共同生活或夫妻有共同举债的 ...
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协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。第四条文件的提供1、甲方应向乙方 行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。第五条转让期限1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至 ...
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履行、拒绝履行、履行迟延、瑕疵履行，不得撕毁合同。 （二）禁止转让合同。 广义的转让合同，包括债权让与、债务承担、债权债务的概括移转（又分全部债权债务的概括 人（发包人）不仅没有损害反而有利。不过，本条第2款、第3款还是对分包合同作了一些限制，包括：（1）分包的只能是中标项目的部分非主体、非关键性工作 ...
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时效起算应当从清偿完毕之日而非权利确定之日起算。 【关键词】不真正连带债务；承担者 【写作年份】2012年 【正文】 一、案情 珠海市食品厂（以下简称食品厂）与广 公司署名的《通知》中确定联升公司在2007年6月有向联基公司转让合同权利的事实，债权转让在联基公司与联升公司间具有法律效力，联基公司与联升 ...
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合理期限，就是宽限期，也叫延展期。在该宽限期届满前，债务人保质保量地履行了债务的，债权人不得行使解除权，只能就债务人此前的迟延履行主张违约金、赔偿损失的 未满30日，解除权人便书面通知受让方解除股权转让合同。受让方对此持有异议，认为解除权并未产生，当然不发生合同解除的效力。 笔者认为，依据《合同法》第 ...
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意味着合伙财产的清算，意味着B和C（包括A）要在其出资之外对合伙债务承担补充的连带责任。[86]可见，在此例中，以合伙名义进行的对外行为使 ，高等教育出版社2009年版，第114页。 [59] 刘俊海：《论有限责任公司股权转让合同的效力》，《法学家》2007年第6期。 [60] 如《山东省高级人民法院 ...
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的权利人登记为张Bb1。2004年4月3日，柳Bb2与案外人王丙签订房产转让合同，合同约定，柳Bb2将公寓房以30万元的价格出售给案外人王丙，双方并就 元，转让款均在张 Bb1处，并认为张Aa1、 王Aa2与张Bb1故意串通制造债务，目的是为了柳Bb2离婚时不能分得任何财产。因此柳Bb2对张Aa1、王 ...
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社会，促进交易和稳定交易秩序意味着社会财富的增加。如果认定房屋租赁合同每期租金为独立的债务，具有单独的诉讼时效起计点。可能导致出租人频繁地主张权利， 出租人对其作出承诺的意思表示。[31] 我们认为承租人的优先购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。[ ...
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。合同的履行，有时也表现为消极行为（不作为），如技术转让合同中的保密义务等；如果债务人实施了约定不得实施的行为（如将技术秘密违约泄露）， 或者部分履行会给债权人承受权利带来困难或者增加费用。 债权人可以拒绝债务人提前或部分履行债务，由此增加的费用由债务人承担。但不损害债权人利益且债权人同意的情况除外。 ...
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