公共设施维修要求 -法学论文搜索

物业管理纠纷案件的特点、问题和建议

因此，物业公司遇到的问题往往具有同一性质，特别是在物业费的收交、公共设施的维修以及供水、用电或采暖等公共性服务方面，极易引发群体性诉讼。二、解决影响，最终问题还要通过正当途径解决。因此，遇到物管纠纷时应冷静处理，可以要求相关政府部门协调，也可以理性地进行诉讼。 4、政府管理部门应加强管理目前物管 ...

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市场准入制度理论基础的新视角

引起的速度降低问题。这种情况在经济发达地区或较发达地区表现得较明显，人们对公共设施的使用存在一定的争夺。另外，随着社会的发展，可以以较低的成本从普遍针对不特定的对象，给予符合条件的主体进入市场的机会，这符合市场经济的平等性要求。所以说，在改革过程中，市场准入制度实际是具有“限”和“放”的双重作用的， ...

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社区不动产法律关系与社区文明

向立体化方向发展，即形成了空间利用权法律关系。由于居住生活质量需求的提高，人们要求在原建筑物上加层扩建或建造地下建筑来发展生存空间，如建造屋顶花园、地下停，如楼梯、走廊、外墙、屋顶、承重结构、建筑物基地。3. 住宅区内附属基地及其公共设施设备的共有。附属基地是住宅内除建筑物基地以外的土地，它是为住宅 ...

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建设工程施工合同

场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证；（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和 ...

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政府采购工程中的国家赔偿责任探究——以上海市“11·15”特大火灾事故的处理为例

行政授权必须建立在法律和法规有规定的基础上，被授权主体可直接按法律法规的要求履行职权，毋须与授权主体达成合意。而在采购合同中，政府与承包企业之间就，为一定的个人或组织提供支持或补助（社会救济金、助学金、扶贫款、补贴）建设公共设施或者为公众提供其他服务或利益，从而保障和改善公民生活条件的行政活动。第二 ...

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对《物权法》车位权属规则的检视与完善

负有于建筑物基地内，为每一住户设计一停车空间的义务。{13}(P210)加拿大多伦多市要求开发商必须依法为拥有2间卧室的住户配置1个停车位，为拥有3间以上 :建筑物所在的土地及其附属的庭院、围绕建筑物的空地、小区绿地和道路用地、公共设施及场所用地、物业服务用房用地等。同时，由于专用权的设定对于共有部分 ...

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公共事业特许经营中的临时接管制度研究

土地用于特 │ │ │许经营项目之外，擅自改变市政公用设施的功能和用途的；⑨在可能危及公共利益、公共安全 │ │ │以及为了公共利益需要等情况下，不服从政府的统一对特许经营者违法行为造成的损害进行认定时，要遵照比例原则和正当程序原则的要求。如果造成的损害较小，且特许经营者主动进行整改和赔偿时，就不必 ...

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购房签约注意事项（转）

面积变动超过约定幅度；(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能按期办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10 漏水不可避免，且整修的效果差，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院 ...

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由公安机关保留的城市公物警察权

或市政部门，或城市管理部门）来进行，即城管部门集中的对道路园林绿化等城市公共设施的行政处罚权。其中通过相对集中得来的的工商和交警执法权，形式上虽然是并不警察权必须发展成一种科学的法规体系，否则无法适应汹涌的城市化浪潮。这就要求立法者必须认真甄别各种公安、城市建设法规中的公物警察权成分，以便以行政法学 ...

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由公安机关保留的城市公物警察权

或市政部门，或城市管理部门）来进行，即城管部门集中的对道路园林绿化等城市公共设施的行政处罚权。其中通过相对集中得来的的工商和交警执法权，形式上虽然是并不警察权必须发展成一种科学的法规体系，否则无法适应汹涌的城市化浪潮。这就要求立法者必须认真甄别各种公安、城市建设法规中的公物警察权成分，以便以行政法学 ...

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