后还要办理批准、登记等手续才能生效，如城市房地产产权转让合同成立后，因一方的过错没有办理产权登记过户手续使合同无效时，再适用缔约过错责任便不合适，因为合同已 ，一般认为是基于诚实信用原则产生的从合同订立的接触磋商到合同权利义务的履行等合同各阶段当事人所应负的附随于合同主义务的协助、通知、保密等义务；这 ...
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的合同。”相应地亦可将房地产居间合同定义为：“房地产居间合同是房地产居间人为委托人在房地产转让、抵押、租赁等活动中提供订立合同的信息、咨询或提供代理或策划的服务 ，行纪人是接受委托，为委托人利益而以自已的名义参加合同订立，直接享有合同权利义务的人，其与委托合同最相类似。市场上，一些不良中介常常利用行 ...
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合同中予以明确，并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。 2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定 签约之前对涉及双方权利义务的重要条款要反复推敲，严格的避免和消除表述不清带来的损失。 五、 合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。 建设工程 ...
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其儿子小王的口头同意，代为与大李签订了本案的合同，同时小王以事实行为向大李表示对该合同权利义务的认可，并未明确表示拒绝，即小王依据《房屋买卖出资合同 》第15条之规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 ...
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获得仲裁庭一次性解决，仲裁裁决作出后，双方当事人不得就与该合同有关的争议再行诉讼或仲裁。[17] 争点排除效的适用要满足四个条件：第一，前诉和后诉的 的相互关系人主要包括三类：一是血缘相互关系人（如继承人和被继承人）；二是所有权相互关系人（如权利义务的转让人和受让人）；三是利害相互关系人（如信托中的受 ...
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合同的案件相对较少，反而，代理合同、经营合同、合作合同、销售合同、分店转让合同等各种不规范的合同名称层出不穷。这种情况的出现，有些是因为当事人不清楚相关 特许人为了规避《商业特许经营管理条例》的适用。 对于特许经营合同的认定，应根据涉案合同的约定的合同权利义务的内容来认定。国务院《商业特许经营管理条例 ...
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广义的合同概念。此种观点认为，合同是指以确定各种权利与义务为内容的协议。换言之，只要是当事人之间达成的确定权利义务的协议均为合同，不管它涉及哪个法律部门 代为履行似乎是代债务人承担了债务。根据这一点，有人认为在统一合同法的制订中，如果规定了合同的转让制度，就可以不必规定第三人代为履行制度。因为，在债务 ...
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的担保物权为抵押权、质权、留置权。合同标的物之上存在抵押权、质权的情形较为常见。在不动产、动产、权利的转让合同中，合同标的物之上可能存在抵押、质权，因此 分析，无法一言以概之。 （二）合同权利义务不对等 意思自治原则是合同法的基本原则，只要合同当事人对合同权利义务设立、变更、终止形成合意，则依法有效， ...
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行为和身份行为。财产行为是以发生财产上法律效果为目的的行为，财产行为的后果是在当事人之间发生财产权利义务的变动。财产行为通常又进一步分为处分行为与负担行为。 的流向。同等条件就是出让股东拟向股东以外的人转让股权的转让条件，其来源是出让股东与股东以外的人订立的股权买卖合同。 我国《合同法》第十二条规定： ...
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。《中华人民共和国民法通则》第91条规定：“合同一方将合同权利、义务全部或部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。”这是我国有关债权转让 这样的公权力机关介入到当事人权利义务的私权中，便会削弱法院的地位，影响法院的公正与权威。受让人向法院起诉，则应是履行了债权转让的全部要件后，在债权 ...
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