备案应当提交下列文件：(一)工程竣工验收备案表;(二)工程竣工验收报告;(三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;(四 之一，其依据是建设部于1998年5月20日所下发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。笔者不赞同此种观点，该“两书 ...
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范围内负责义务教育实施工作。 第八条人民政府教育督导机构对义务教育工作执行法律法规情况、教育教学质量以及义务教育均衡发展状况等进行督导，督导报告向社会公布。 第九条 不得向学生滥收费用和实物或者摊销未经批准的教学辅助用书、食品或其他商品，不得以罚款形式惩处违反校规校纪的学生。 第二十一条 残疾人学校对 ...
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登记同一名称、禁止他人假冒企业名称等民事权利；考虑到本案纠纷发生的历史情况和行政法规、规章允许企业使用简化名称以及字号的情况，上海张小泉过去在产品上使用张 合适，应当根据案件的具体情况而定，新注册的商标如果其商品的质量有保证、广告宣传力度大、商品处于供不应求的事实状态也可能使商标在短时间内知名；(2) ...
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①该商品房经验收合格;②该商品房经综合验收合格;③该商品房经分期综合验收合格;④该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。该条另有一空白栏以便双方当事人自行约定交付的条件 的《建设工程竣工验收备案证》、房屋测绘机构出具测绘资料、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人未提供上述资料时，买受人可以拒绝 ...
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科技、教育、文化等项目； ③体育、旅游等项目； ④卫生、社会福利等项目； ⑤商品住宅，包括经济适用住房； ⑥其他公用事业项目。 （3）使用国有资金投资项目的 中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规及建设行政主管部门有关规定，制定本章，旨在为律师办理建设 ...
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出让金。经依法批准转让划拨土地使用权的,必须在当地土地有形市场公开交易,并按市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的,政府可优先收购储备。 商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地全部实行招标、拍卖、挂牌方式出让;采取协议方式供地的,如同一地块有两个以上意向者,也必须采用招标、拍卖、挂牌方式供应。 协议 ...
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查明，2006年8月，梅都公司与众欣公司签订《建设工程施工合同》，将商品住宅项目莲花河畔景苑(又称莲花河畔家园)交众欣公司承建。同年9月，梅都 袁均凤的行为，均不构成重大责任事故罪。[20] 笔者认为，即便厂家存在生产、安装质量问题，但是医院未组织权威部门验收，未坚持索要电路图，在发生事故隐患后未及时 ...
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因此，现阶段规范建筑物区分所有权的法规主要指行政规章和规范性文件。如建设部2001年4月4日发布的《商品房销售管理办法》，国家质量技术监督局2000年8月1 的产物。国家物价局、财政部、建设银行联合发布的《商品住宅价格管理暂行办法》 [10]第五条规定商品住宅价格由下列项目构成：成本、利润、税金、地段 ...
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法律若干问题的解释》第6条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记 等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中 ...
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法律若干问题的解释》第6条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记 等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中 ...
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