专利的报道，国内最早的保险类专利申请是一个公民就其发明的一种关于二手商品房交易的信用保险产品提出的。 [34]两相对比，也就不难活生生地发现国内外保险企业在 ，而专利《审查指南》还明确指出，组织、生产、商业实施等管理的方法及制度属于智力活动的规则和方法。 [36]另一种观点则认为，保险产品的创新是一种 ...
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相对性，也是现实中引起物业纠纷的主要缘由。学者杨立新从委托合同及商业交易习惯的角度给其作出合理解释，他认为建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合 的管理的具体规则。[13]管理规约的设立、变更和废止，可以基于业主大会的决议，也可以由开发商预先制定格式化的管理规约，在预售或出售商品房时，分别与具体业主 ...
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等因价值较大，民法理论上称之为准不动产，世界各国一般对之适用不动产法律规则。 [22]按照我国物权法第6条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭 判解研究》2006年第3辑,第9-11页。 [13]在不动产交易中,类似的情况也是常见的,比如：商品房买卖中的交付仅是当事人履行合同的行为,而不具有房屋 ...
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这是因为： 第一，民法通则和合同法颁布在先，物权法颁布在后，按照法律适用的基本规则，应当适用物权法的规定而不是民法通则和合同法的上述规定。 第二，民法通则和 研究》2006年第3辑，第9 - 11页。 [13]在不动产交易中，类似的情况也是常见的，比如：商品房买卖中的交付仅是当事人履行合同的行为，而不 ...
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律协颁布的《律师办理民事诉讼案件规范》、《律师办理刑事案件规范》、《商品房交易业务操作指引》、《上海市律师办理行政案件规范》等全国、地市律师协会已 防止委托人和对方当事人之间发生人身和情绪冲突，防止相互打骂事件的发生。若在案件管理过程中双方当事人发生打骂事件，律师不应参与，并做好自身安全工作。第二百零 ...
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规则是市场经济一切游戏规则的基础，住宅小区车库及停车位、会所、绿地归属的模糊，不仅造成了住宅商品房交易和管理秩序、物业管理秩序的混乱，而且使广大业主的 应该在第76条明确，禁止将住宅小区的车库及停车位、会所、绿地、物业管理用房、游泳池等建筑和设施单独出租或者转让，还应该明确禁止房地产开发商或者物业管理 ...
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的老路。“物权法草案”强调对私有财产的合法保护，明确规定了对私人所有权的保护规则，为人民群众行使自己的财产权利，创造财富，建设家园，共同发展，提供了 第三，在不动产登记制度中，借鉴预告登记制度，特别规定了商品房期房买卖合同的预告登记制度，保护商品房交易中弱势群体的合法权益不受房地产开发商的侵害。为此， ...
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第3辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 9.当事人双方签订的商品房购销合同真实意思是建立借款关系时，其仅作为债务履行的一种非典型 强制执行的民事权益——上诉人青海盐湖新域水泥制造有限公司与被上诉人中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司、原审第三人青海水泥股份有限公司案外人执行异议之诉纠纷案 ...
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又随附了实现贿赂的目的。如，国家工作人员确实需要购买一套商品房，行贿人也确实有房屋需要出售，只是在确定交易对价的时候，为实现贿赂目的而对交易价格进行 以财物为载体的劳务、著作、专利等，判断是否属于受贿，有学者提出了对价判断规则，即国家工作人员在获取前述利益时，尽管没有直接收取财物，但因为没有支付相应对 ...
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又随附了实现贿赂的目的。如，国家工作人员确实需要购买一套商品房，行贿人也确实有房屋需要出售，只是在确定交易对价的时候，为实现贿赂目的而对交易价格进行 以财物为载体的劳务、著作、专利等，判断是否属于受贿，有学者提出了对价判断规则，即国家工作人员在获取前述利益时，尽管没有直接收取财物，但因为没有支付相应对 ...
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