基本面。国务院有意修改《城市房屋拆迁条例》，已启动前期调研的消息更增加了这份建议书的份量和神秘感。 以下为建议书全文： 关于对《城市房屋拆迁管理条例 公民的权利，我们郑重提出请求全国人民代表大会常务委员会(以下简称全国人大常委会)对《条例》进行审查的建议。具体依据和理由如下： 一、依据宪法和法律，补偿 ...
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制度始于上个世纪九十年代，1991年6月1日国务院发布了我国第一部拆迁法《城市房屋拆迁管理条例》，其时我国仍处在计划经济时期，虽然提出商品经济，但 市场经济条件下经济法律主体的重新架构》《当代法学》 1997 年第2期 。 ⑨《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》（国发〔2010〕13号） ...
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由国务院规定。 不过在这些法律出台前的2001年，国务院出台了城市房屋拆迁管理条例，这个效力低于法律的行政法规，打败了那些钉子户们手上举着的宪法和物权法。 一切，口头上都这样说，但实际上另搞一套，拆迁条例就是个典型。宪法关于国家征收的规定，物权法关于国家征收的规定，必须是公共利益才能征收，企业取得 ...
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法院对抽象行政行为合法性进行定性，由审理法院适用 例如，河南省高级人民法院在《关于〈河南省盐业管理条例〉与〈食盐专营办法〉有关规定是否一致问题的请示》中称： 7日被废止。2000年3月南京市已制定了新的拆迁办法。2001年11月1日国务院《城市房屋拆迁管理条例》施行，一个月后，南京市据此再次制定了新的 ...
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案件，各地法院也应统一认识和做法。（3） （二）准确把握《城市房屋拆迁管理条例》关于拆迁行政裁决管辖的条文含义及其立法精神，在制定或者修订拆迁 管理模式的经济技术开发区，虽然也经过国务院批准设立，却不是独立一级的地方人民政府，不具备《城市房屋拆迁管理条例》所规定的“县级以上地方人民政府”的法定资格条件 ...
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拆迁人存在的，是合法的被拆迁主体。2、承租房屋拆迁时承租人享有权利国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁人应当对被拆除房屋承租人给予安置。《城市房屋 《城市私有房屋管理条例》第11条规定：房屋所有人出买出租房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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始于上个世纪90年代。 1991年6月1日，国务院发布我国第一部规范城市房屋拆迁行为的行政法规《城市房屋拆迁管理条例》。 2001年6月7日，国务院 的进程。十年点点滴滴的累积终于催生出具有重大进步的出台。虽然意见稿并非尽善尽美。比如 关于公共利益的认定只是简单作了列举，没有设立一套认定程序；征收房屋 ...
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利益不能得到公正的保护。 2.拆迁人有权申请行政裁决和强制执行，被拆迁人处于不利地位。国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》是一部行政法规，它对拆迁 年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并按照 ...
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补偿协商不成的解决模式有两种：一种以法国为代表，在征收机关和被征收入关于补偿问题不一致时，被征收入可以请求公用征收法庭裁判，法庭通进实地调查作出确定补偿 《拆迁条例》系指2001年11月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》，新《条例》乃指国务院法制办于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会中所 ...
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2004年，宪法修正案颁布未久，即有论者提出修宪背景下《城市房屋拆迁管理条例》（下称《拆迁条例》）存在的诸多问题。2009年12月7日，又有 》，而不同时以新制度取而代之，城市房屋拆迁工作就会无法可依。故此，国务院依《城市房地产管理法》的授权制定关于国有土地上房屋征收与补偿的行政法规，不失为权宜之计。 ...
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