）案件争议焦点集中。 综观近年该类案件，当事人争议的焦点并不是土地征收的合法性，而是拆迁安置的补偿数额，即使对土地征收的合法性提出异议，也不过是增加补偿的 的条件，强制取得公私财产，并给予补偿。包括土地征收和其他不动产征收。然而，我国现行土地征收制度是由土地行政管理法规来调整，且始于计划经济体制，没有 ...
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房屋拆迁管理条例》。分析这些法律和行政法规，可以发现以下问题： 1．房屋拆迁的目的正当性没有明确界定 《城市房屋拆迁管理条例》没有提到为了什么目的可以进行房屋 月28日登录。 16、薛刚凌、王霁霞：《土地征收补偿制度研究》，载《中国行政法的崛起》北京大学出版社2005年版，第229页。 作者：资溪县 ...
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中，由于国家为政治组织而非经济组织，国家并不能直接经营和占用每一块土地，而是将国有土地交由公民、法人或其他社会组织经营和使用，即相对人可以依法通过出让 规定的以补偿为前提的收回国有土地使用权的制度。可见，从法律性质上来说，这种收回实际上属于土地征收补偿的范畴。它与典型意义的土地征收的区别仅仅在于征收的 ...
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也认为：“存款行为完成后，存款所有权仍然归存款人享有”，但是大陆法系与英美法系的立法、判例和法学理论却认为：“存款行为完成后，存款所有权属于银行。”（注： 在土地行政管理法律方面，应以修正案形式修改《土地管理法》，单列土地征收一章，通过对土地征收的有关规定的细化，以健全土地征收制度。特别是要规定征收权 ...
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补偿，都应以补偿被征收人的实际损失为标准，而决不能理解为“适当地给点儿”。以公共利益的名义对少数人的财产权进行剥夺，不啻于一种公开的制度暴力。至于实践中 法中封建的身份支配因素剔除，而代之以现代的成员权关系，包括于土地所有权的制度之内；物权立法再把总有制，以罗马法物权观念，改造为所有权与他物权的关系。 ...
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私有房屋所有人利益对立。我国城市房屋拆迁尚未制定法律，最高规范性文件是国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》。根据该条例规定：县级以上地方政府房屋拆迁管理部 拆迁的制度缺陷，必须制定专门法律对城市房屋拆迁问题进行规范，同时对其他有关法律进行修订。该法律应当包括以下主要内容：1.城市国有土地的储备、征收、 ...
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意味着政府征收的财产只能或给一般公众使用。 政府征收财产又立即转让给多数私人使用， 同样构成公共使用。 （二）加拿大 加拿大的土地征用制度沿用的是英 而行使。其它非公益性用地，不能依靠征用农地，而应当主要依靠盘活城市土地存量市场以及开放农村集体非农建设用地市场来解决。” [11] 我们正确地认识了所谓 ...
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。 在法制社会里，解决上述问题的制度设计是土地法律制度，一般包括土地权利制度和土地管理制度，但土地的管理制度须以土地的权利制度为基础，因此土地 是“强制性”和“单向性”。所谓“强制性”是指国家基于“公共利益”的需要可以通过强制征收的方式，将集体土地变为国有土地。《宪法》第10条第3款规定：“国家为了 ...
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大变化，不少农村集体经济组织基本上失去了经济与经费来源，故课题组就农村集体经济组织的经济来源作了调查。依次有66.4%、82.6%、51.2%、35.4%、 保护措施，积极回应社会实践对建立集体建设用地使用权制度的呼唤，加快推进土地征收制度改革；当前的社会保障体系和制度还远不能覆盖所有农村，尚难以满足 ...
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办好两件事：一是稳增长，二是推进改革。重点抓紧研究制定收入分配制度改革方案和制定农村集体土地征收补偿条例。这两项改革都是涉及人民利益的大事 制定什么补偿标准就执行什么标准。”汴河镇村民希望条例颁布以后，集体土地征收的政策更透明，土地征收变成政府和村民协商着办，让他们知道自己有哪些权利。安徽省马鞍山市 ...
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