不动产征收的私法思考[J].政法论坛,2003,21(1):116-124. [6]韩申山,姜志德.完善我国土地征收补偿制度的思考[J].安徽农业科学,2005,33(7):1326-1327,1339. [7]王富博.土地征收的私权保护──兼论我国土地立法的完善[J].政法论坛,2005,23(1 ...
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》2012年第1期 【摘要】我国农村集体土地征收的立法现状遭遇了一系列经济、社会问题的拷问。改革并完善集体土地征收制度，应当在抑公扬私立法理念的 大学学报（社会科学版）》2007年第3期。 [28]见辽宁省《实施中华人民共和国土地管理法办法（2004年）》第24条。 [29]山东省、辽宁、安徽等《实施 ...
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补偿条款表明我国更注重对私有财产的保护，而且为我国土地征收、征用补偿制度的完善奠定了坚实的宪法基础。 （二）土地征收的法律经济学分析 法律经济学研究 论》，中国政法大学出版社1999年版，第117页。 [⑦] 王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第94页。 [⑧] 刘仕清主编 ...
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的单行法和条例、规章并不能起到土地征收的制度指导作用。 三、我国土地征收制度方面的缺陷 （一）土地征收制度不严密 1.虽然我国《物权法》、《 行为负责。 具体来说，对违反法定程序实施征地或者不按照国家和法律规定进行征地的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予 ...
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上的损失，自然应当予以补偿，这是公平原则的基本要求。但从我国立法和现实层面而言，我国现有的土地征收补偿制度存在着诸多问题，尤其是近年来，随着 费问题。{10} 3.利益分配不合理 从我国法律规定和土地征收的实际情况来看，建设单位为取得国有土地使用权所支付的代价并不低。这些代价中除了出让金、租赁金等土地 ...
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公开性。行政程序界定和规制公共利益的方式主要有：设立预先公开制度，预先告知被征地人土地征收的相关信息，保证公众的知情权；听证程序，涉及公共利益 结合当地经济发展水平来确定，切忌搞一刀切；此外，还要建立失地农民基本医疗保险制度，解决失地农民看病问题。 4.4.2 建立失地农民就业保障体系 失地农民在失去 ...
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，可以依法对集体所有的土地实行征收并给予补偿。土地管理法中临时用地制度、收回国有土地使用权制度、收回集体土地使用权制度，不具有土地征收的法律性质，不 解决至关重要，对建设新农村、构建和谐社会至关重要，应引起行政法学界、立法者的关注。 主要参考资料 ①梁彗星：《中国物权法研究》，法律出版社1998年版； ...
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征收补偿条款表明我国更注重对私有财产的保护，而且为我国土地征收、征用补偿制度的完善奠定了坚实的宪法基础。（二）土地征收的法律经济学分析法律经济学研究的 物权论》，中国政法大学出版社1999年版，第117页。[⑦]王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第94页。[⑧]刘仕清主编： ...
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并没有规定这种补偿。二是我国征地补偿包括安置补偿费，法律规定此种补偿目的在于弥补土地补偿费过低之不足，但两者之和实际仍然补偿不充分，笔者将在下文进行分析 、商业、房地产开发用地。对经营性用地进行征收不仅违反了宪法的规定——土地征收的目的只能是为了公共利益，而且还制约了我国土地征收补偿制度的改革。首先， ...
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将其上升到法律层面，可以增强其强制适用性。 再次，完善公告内容。目前，我国《土地管理法》及其《实施条例》只是原则性地规定了征地应进行公告，但对于公告的具体 的内容，确保农民对土地征收的基本概况有一个全面的了解。 最后，将听证程序设定为法定的强制程序，完善违反征地公告与听证程序的责任追究制度。被征地者在 ...
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