宅基地不让建房 -法学论文搜索

征地制度改革：实地调查与改革建议

这种口头告知实际上只是一种要求农民在一定时间范围内做好征地准备的最后通牒，没有任何让农民“参与”征地过程的意义。在那些做出口头通知的地方，通知的内容中一般包括在 2002年，当这17亩地开发成一个可以建房100多个（每个80m2）的住宅项目，乡政府拨出17幅宅基地给村里，以其顶替承诺的补偿。到我们 ...

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相邻权纠纷的处理

对方造成损失的，应当给对方适当的补偿。对于相邻方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附属物，相邻一方不得独自占有。二是因用水、排水产生的相邻权。多方共，对方应当允许，但使用时应当采取必要的保护措施，造成损失，应给予合理补偿。建房时应尽量避免屋檐滴水造成相邻方损害，造成损害的，对方有权要求排除妨碍、 ...

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物权法草案逐条评释

关系，而是并存关系，故应改“或者”为“也”；善意的判定如不采物权行为理论，应当避免“受让”指代不明的问题，建议修改为“交付”； “合理的价格”弹性过大权村民＋集体土地（2）表述方式（3）城里人到农村买地建房，该适用哪种权利？是否宅基地使用权可以适用？ 2. T160 “一户一宅地”，有无意义？ ...

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中国《宪法》第10条之谜

第13条保护房屋这个私有财产？总不能让房屋漂浮在空气里。[5] 第10条还规定：农村土地，包括自留地、自留山和宅基地，都属于集体所有。自1954年宪法立法理由。肖教授的说明显然并未切中肯綮。但是，1982年2月13日的《村镇建房用地管理条例》已经禁止出卖土地（只允许公社上、下级之间的土地补偿协议） ...

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乡土社会土地承包合同纠纷

国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于村民集体所有宅基地和自留地、自留山，属于村民集体所有。”[③]即国家所有的土地包括城市市区的土地，以及与农户之间因范围界线不清引起的纠纷。 4、弃耕抛荒地经他人重新开垦使用后引起的土地使用权之争。 5、一方村民申请建房，获得政府批准并 ...

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京平视角：拆迁律师眼中的《秋菊打官司》及其当前意义

十条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”第五款规定：“一切使用土地的组织和个人必须第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”从以上法律规定来看，秋菊家在耕地上 ...

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益征收征用补偿标准探讨

再批宅基地，不能再行自建住房，需要购买城镇商品房居住。这里的“等值”，应该是购买与原来生活条件基本相当的城镇商品房价格之“值”，而不应该是当时建房造价保障弱势人群的基本生存权出发，或者用实物方式，或者用货币方式保障这些拆迁户有个“家”，让“居者有其屋”。这个“家”当然只能是基本能够住得下的“家”，不 ...

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如何远离高压电击伤害

对小刘承担相应的赔偿责任。案例三：与电力设施超越安全距离史某申报宅基地，后经批准建房，其房屋的正房西墙距西院墙7.4米，西院墙距高压线导线》不得在电力设施保护区内兴建建筑物、构筑物的禁止性规定，因此对造成的损害后果被告不承担赔偿责任，故判决驳回了原告的诉讼请求。法官提示：其实，在生活中发生的 ...

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我国土地所有权制度对民法典中物权立法的影响

不得出让，只有经征用变为国有土地之后才能出让，[i]集体成员使用本集体的土地建房，也要经乡级政府审核或者县级政府批准。[ii]所以我以为，我国的集体还包括农村集体对国有土地的使用权，集体组织的成员对集体所有土地的使用权，如宅基地使用权、农村土地承包经营权等，是否允许这些土地权利在市场中流转也是目前 ...

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我国土地所有权制度对民法典中物权立法的影响

不得出让，只有经征用变为国有土地之后才能出让，[i]集体成员使用本集体的土地建房，也要经乡级政府审核或者县级政府批准。[ii]所以我以为，我国的集体还包括农村集体对国有土地的使用权，集体组织的成员对集体所有土地的使用权，如宅基地使用权、农村土地承包经营权等，是否允许这些土地权利在市场中流转也是目前 ...

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