某缺乏签证索赔意识，在施工过程中，没有及时向业主和监理提交签证单。工程竣工验收后，双方因工程款结算争议引发诉讼。在建筑公司提起支付工程款的请求的同时， 万元，尚欠1204万元。大楼交付后，双方为逾期竣工的违约责任发生纠纷。协商未成，开发商向省高院提起诉讼，索赔5280万元。开庭期间，建筑商称，设计变更 ...
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、 连续4小时遇雨和停水、停电； 5、 未按合同规定时间拨付工程款项； 6、 遇不可抗拒因素。 （二）竣工验收： 1、 甲方在收到乙方竣工报告的5日内 合同总价及支付方式 （一）结算依据： 1、 依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》中土建、水电、装饰、园林、安装等相关定额执行， ...
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、 连续4小时遇雨和停水、停电； 5、 未按合同规定时间拨付工程款项； 6、 遇不可抗拒因素。 （二）竣工验收： 1、 甲方在收到乙方竣工报告的5日内 合同总价及支付方式 （一）结算依据： 1、 依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》中土建、水电、装饰、园林、安装等相关定额执行， ...
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、 连续4小时遇雨和停水、停电； 5、 未按合同规定时间拨付工程款项； 6、 遇不可抗拒因素。 （二）竣工验收： 1、 甲方在收到乙方竣工报告的5日内 合同总价及支付方式 （一）结算依据： 1、 依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》中土建、水电、装饰、园林、安装等相关定额执行， ...
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材料销售合同一样，还应约定发包方预期违约付款的责任，可以加入发包人超过一定天数未付款，承包人有权停止施工的约定。防水施工合同签订后出现新增防水施工部位和 新增的施工部位面积过多可能延长原合同施工款的结算时间，例如原合同约定防水工程完工验收后结算至95%，而签了补充协议后势必延长原合同的结算时间，只有等 ...
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不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 也就是说，发包人收到结算报告后逾期不答复的视为认可。 应当首先由承包方在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。此后由发包方在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复；如果逾期未答复的，竣工结算 ...
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工程及双方具体情况，据实约定并填写“专用条款”的内容；当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 一致，以免在日后的诉讼中发生竣工时间约定不明的问题而对施工方不利。在工程竣工验收报告经发包方认可后28天（或者合同约定的其他时间）内，施工方应及时 ...
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一次性结清余款。合同签订后，分包方进场进行施工，且已施工完毕。现整体工程未验收合格，但发包人已通知小区业主入住。一审裁判结果：一审法院认为：总包 当事人之间签订的合同约定的付款进度并不相同，而双方合同中对发生争议的上述条款又未作出明确解释说明，故上述合同条款属约定不明。在双方合同条款对“根据发包人付款 ...
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应当负责组织有关单位查明问题，明确责任，属于保修范围的要及时组织保修，建设单位未履行保修义务的，由建设单位依法承担相应责任。 五、委托物业管理部门处理工程 的，开发单位应向业主出示书面委托书。 六、进一步完善住宅工程使用功能专项验收，在室内环境质量验收的基础上，制定本市地方标准，建立对住宅节能性能、外 ...
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规定,作为债权人平等原则的一种例外,对特定债权所给予的特别保护。我国现行立法未设立独立的优先权制度,仅在破产法、海商法等法律中,对特殊情况下特定债权人的 代表,共同负责对工地现场的管理,进言之,承包人并未排他地对工程实施占有和控制。而且,建设工程竣工验收并交付发包人后,承包人的优先受偿权也并不因此而 ...
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