、半成品等,必须提供原材料清单及相关质量合格证明。上述原材料、半成品,应经甲方验收合格后方可使用;否则,甲方可以中止付款并不承担违约责任,工程工期不予顺延。 开工所需的行政批复文件及报批手续,负责办理本项目建设过程中所有与政府有关的手续,负责本项目主体结构的竣工资料;如需向政府部门提交相关资料时,可 ...
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,可以参照类似价格; ③合同中没有适用或类似新增项目的单价,由承包人提出,发包人确认。双方不能协商一致的,按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行计价 验收合格后,甲方在7个工作日内向乙方支付至合同总价的 %; 8.3 工程经竣工验收合格并装表通水后,乙方向甲方提供结算资料,甲方审定结算总价后, ...
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,可以参照类似价格; ③合同中没有适用或类似新增项目的单价,由承包人提出,发包人确认。双方不能协商一致的,按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行计价 验收合格后,甲方在7个工作日内向乙方支付至合同总价的 %; 8.3 工程经竣工验收合格并装表通水后,乙方向甲方提供结算资料,甲方审定结算总价后, ...
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住在购房人入住前,发展商要统一审查其付款情况,确认无误后再签收房屋交接验收单。同时安排签订物业管理合同。合同中有接受物业管理公司管理的条款, 须同时提交买方的各种法律文件:如建设工程质量主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书,住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构 ...
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并符合交付条件,“预售”是指正在建设中尚未竣工验收的商品房“现售”与“预售”的约定条件不同,双方的权利义务不同,承担的法律责任也不同。 一个项目的《销售许可证》既可以按 ;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发 ...
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整个房地产项目的规划设计、主体工程施工、装修等过程、让物业管理公司从的业管理的专业角度对规划设计、施工、装修提出相关整改和完善意见,以便开发建设的 维修专项资金的使用预算,并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收;审查物业管理公司提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的 ...
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为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料。3.1.2 房产测量的基本内容房产测量的基本内容包括:房产 表。c)图形数据成果和房产原图。f)技术总结。g)检查验收报告。10.2 检查、验收项目及内容10.2.1 控制测量a)控制测量网的布设和标志埋设是否符合 ...
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管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修 年; 管道堵塞2个月; 供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; 卫生洁具1年; 灯具、电器开关6个月; 其他部位、部件的保修期限,由房地产开发 ...
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(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出 、共用设施设备进行查验。 第二十九条在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业管理企业移交下列资料: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备 ...
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。 从时间段上来讲,前期物业管理可以分为两个阶段:第一个阶段是从项目初始至工程竣工验收合格为止,对于物业管理而言可以称为早期物业管理介入,这个阶段的 业主往往以此为由不缴纳物业服务费,导致物业服务纠纷不断。再者,现实生活中,建设单位为了节约成本、谋求利益,往往自行出资组建物业服务企业进行前期物业管理, ...
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