进一步加大普法力度，深入开展有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合 向社会曝光其不良行为。会计师事务所等中介机构要依法据实为建筑业企业出具有关房地产企业的资信证明，并承担相应的法律责任。工程监理单位要依法对工程质量 ...
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进一步加大普法力度，深入开展有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合 向社会曝光其不良行为。会计师事务所等中介机构要依法据实为建筑业企业出具有关房地产企业的资信证明，并承担相应的法律责任。工程监理单位要依法对工程质量 ...
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住房用地的供应能力。 要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止炒买炒卖土地行为。加大对闲置土地的清理力度， 、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房 ...
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系统或本单位组织所属职工参加的系统或单位的职工住宅合作社；三是当地人民政府房地产行政主管部门批准的其它类型的住宅合作社。组建住宅合作社须经组建单位的上级 与效果必然受到影响。 （三）个人合作建房的项目性质 个人合作建房所建设的项目，是房地产开发项目还是自建项目，所建房屋属于普通商品房还是经济适用住房， ...
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、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条规定：住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收。 5、《 或验收不合格的，不得交付使用，但对验收合格的标准是什么，是质量验收、项目竣工验收还是综合验收，并没有明确的规定。司法实践与理论界争论不休，主要有三种理解 ...
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要求，而且根本不履行合同约定，长期拖欠工程款。目前，全国房地产开发项目拖欠工程款位居第一。一些房地产开发项目资金不足，其土建施工基本上是依靠建筑企业垫资， 流失。 三、对策 (一)预防措施 1、建立资金监管制度 针对以往出现较多的项目资金不到位、建设资金中途抽逃等现象，资金管理部门应建立工程建设全过程 ...
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、项目完结公司随之注销的营业主体。例如，房地产开发项目公司就为特定的房地产项目而成立，并在该项目开发销售完成后依法注销或转变为物业管理公司[8]。除 并享有绝大部分回报时，SPV就可能被要求和发起人合并财务报表。与SPV相比，项目公司似乎有更为独立的经营目的。例如，SPV离开其发起人几乎就没有意义了， ...
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项目完结公司随之注销的营业主体。例如，房地产开发项目公司就为特定的房地产项目而成立，并在该项目开发销售完成后依法注销或转变为物业管理公司 [8]。除 并享有绝大部分回报时，SPV就可能被要求和发起人合并财务报表。与SPV相比，项目公司似乎有更为独立的经营目的。例如，SPV离开其发起人几乎就没有意义了， ...
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项目完结公司随之注销的营业主体。例如， 房地产开发项目公司就为特定的房地产项目而成立， 并在该项目开发销售完成后依法注销或转变为物业管理公司[8].除 特定目的营业主体虽然有其特殊性， 但采取的还是一般商主体的组织形式。项目公司一般采取有限责任公司的形式。虽然SPV 的组织形式比较复杂， 可能是信托 ...
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的一方，在建房资金不足时，往往采取这种参建方式，吸引另一企业带资参与“共同开发”，由于参建投资方取得特定房屋产权或高额回报是以不承担任何经济风险为前提的， 规划、年度建设用地计划和市场需求确定，并经批准立项”这一规定明确了任何房地产开发项目都应办理审批手续，房屋联建也不应例外。而由于房屋联建合同因涉及 ...
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