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生活水平的提高,人们越来越不满足于只是吃饱、穿暖,而是向更高的目标迈进,房子自然成了人们渴求的目标。俗话说:“安居才能乐业”。另外,从某种意义上来说,人类文明 。贷款合同订立后,甲与乙到房产登记部门办理了房屋抵押登记手续。几年后,甲还有5万元贷款未偿还,此时,甲因其弟结婚无钱而向朋友丙借款5万元为其弟 ...
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信息公布、信用认定、法律手续和投资咨询的职能(有时候还包括资金托管结算 中介、逾期贷款追偿等服务),收取服务费,不参与到借贷的实质经济利益中。《合同法》第 平台的宣传背景一定要查清楚,查明白。如果连背景都要伪造,虚构。那还有什么底线呢?法人信用更加不用说,之前如果就有不良记录,按照现在的暂行办法来看连 ...
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商品房预售合同的买受人,可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来,还不可能办理产权过户登记。 按照本条规定,只要张三与开发商 别的银行,将不发生物权效力(别的银行不能得到抵押权),于是可以保证该按揭贷款银行将来办理抵押登记得到抵押权。 质言之,预告登记是一种特殊公示方法,而 ...
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有一些购房者提出退房,引用了“不可抗力”这个法律概念。其理由是国家宏观调控,银行贷款政策与他们购房时发生了变化,他们因为购买了多套房屋而无法获得这些房屋的 。以此类推,他们提出的“不可抗力”还有契税变化、家庭经济困难等等。3、“无需理由”型。这类退房者认为,因为他们购买的是期房,只要房子还没造好,就不 ...
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位于北京市某小区59号房屋未予以分割,而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子高某所有。2013年1月,于某某起诉至北京市东城区人民法院 应解除该赡养协议;第四、原告张老太每月有固定退休养老金3000多元,加之还有个人积蓄存款7万元,经济收入较为富裕,不需要子女再给付赡养费。 被告李军 ...
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共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 不论房产证上是一方的名字,还是 双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出 ...
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夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割不论房产证上是一方的名字,还是 双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出 ...
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一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按 社会中人们偏离正轨的价值观。最后,新婚姻法中离婚房产如何分割,怎么分割房产新的规定解释就到这里。如果还有疑问的话,那就需要咨询专业的人士来解决了。...
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房款,而不是支付首付。如果支付首付,由夫妻换贷款的,还是属于夫妻共同财产。 问题2: 离婚协议已写明房子归我,离婚证早已办完,但我买房时房管局为何还要让 。这种情况下,即使你父亲的遗嘱是真的,弟弟也不能继承全部房产,因为你母亲还有一半,你父亲不能用遗嘱的方式处分你母亲的那一半。 第二,遗嘱的真伪问题。 ...
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也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。 (6)如购房人选择按揭贷款,则应约定如按揭不成,购房人采取的付款方式及具体处理方法,例如写明:若非 要求,要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题,销售员急于脱手。 (6)不要轻信涨价 经常会听到购房者说,我的房子是涨价前买到的 ...
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