》也有授权第三人规范。如该法第74条第1款规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人 享有以同等条件优先受让的权利。这一规定，和《合同法》第230条关于房屋租赁合同承租人优先购买权的规定，在性质上是一致的。因为无论是第230条确认的 ...
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，是门卫没有尽到告知责任，才产生误会。 现在台商林先生担心，厂房会在租约未到期前被收回，先前该县允诺拨给的土地也会成泡影。如此一来，他的LED灯具厂将 变更前的债权、债务由变更后的公司承继，因此，A公司与林先生签订的房屋租赁合同继续有效，并应依约定继续履行至租赁期届满，否则，A公司应根据约定承担违约 ...
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2日，每月租金20万元，租金总额2400万元，合同生效后乙公司预付5年租金1200万元，余额自到期时起按月支付。合同签订后，乙公司依约支付了1200万元，甲 并赔偿其因此而遭受的损失。 法律问题1、甲公司破产管理人是否有权解除《房屋租赁合同》？2、乙公司预付的剩余租金应如何处理？ 不同观点甲说：解除说 ...
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承包人有权要求发包人支付另外的50%，其理由是合同一旦被终止，原合同约定的未到期债务已因此转变为到期债务。承包人应承担已完部分的工程保修责任，保修责任 不尽相同。本人认为，本案的关键是装修公司在签订装修合同时房屋产权人是否明知，以及产权人与承租人的租赁合同对添附的装修物是如何约定的，如果产权人同意装修 ...
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的事实，西侧自然就没有通道。2000年11月被告与副食公司签订了经公证的《市场租赁合同》，副食公司将该仓库出租给被告，租期5年。被告租下该仓库后，根据 帐。该借款本金为73万元，借期3年，到期不还原告可行使抵押权，并可依据双方约定和物权法规定优先购买该抵押房屋。这样原告的通道就自然而然地解决了。 2、 ...
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行为又如何认定呢？ 对于案例2，法院认为欺骗行为表现在被告人隐瞒并不具备履行租赁合同的真实意思，而在案例3中，法院认为被告人以租车自用为名进行诈骗 述，被告人在招揽他人借款时，以保证资金安全为名诱骗借款人提供房屋产权证书，并承诺当借款到期无法归还时授权被告人通过抵押等手段处置房产，即借款人委托房产抵押 ...
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行为又如何认定呢？ 对于案例2，法院认为欺骗行为表现在被告人隐瞒并不具备履行租赁合同的真实意思，而在案例3中，法院认为被告人以租车自用为名进行诈骗 述，被告人在招揽他人借款时，以保证资金安全为名诱骗借款人提供房屋产权证书，并承诺当借款到期无法归还时授权被告人通过抵押等手段处置房产，即借款人委托房产抵押 ...
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实践中商铺转让费纠纷的类型 案例一：2008年3月17日，刘某与李某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某承租李某所有的商铺一间，租金每年6万元，租赁期限为 了全部租金12万元及押金1万元。2009年12月，王某在未告知马某其与出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》，约定 ...
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计租，不予发放租金补助。第三十二条承租公共租赁住房应签订租赁合同，合同期限为3年。租赁合同应载明房屋的基本情况、租金标准、租金收取方式、租赁期限、 实施之日起，廉租住房并入公共租赁住房管理，统一归类为公共租赁住房。在本办法实施前已签订廉租住房租赁合同且未到期的，按合同约定执行，不予发放租金补助。租赁 ...
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但未约定租期；袁秋生支付给刘晗英转让费3.85万元。2011年4月，因合同到期，店主章呈云要求收回店面，遂起诉袁秋生，要求袁秋生搬出店面 不同性质费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面 ...
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