对此，实务中如何应对？2007年7月5日行政执行版刊载了蔡晖同志撰写的《抵押权的实现程序：直接申请执行，还是提起诉讼？》一文，该文提出，抵押权人依据 （3）债务履行期限是否届满；（4）申请是否应由本院管辖。申请符合前述条件的，应予受理，申请不符合前述条件，裁定不予受理。由于当事人还有诉权保障，对该裁定 ...
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比市价低，这显然有损于设定人的利益。 而对于担保权人而言，由于抵押权的实现费用也由标的物拍卖所得的价款中支付，担保权人存在不 娅等译[M ]. 北京：法律出版社， 2000. p10， 102 [4]顾长浩。 论日本的让渡担保制度[A ]. 梁慧星主编。 民商法论丛（第10卷） [C ]. 法律出版社 ...
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企业如果在经营过程中遇到困难，因经营不善的原因可能造成其财产的大量减少，那么就有可能会影响债权人的抵押权的实现。总的看来，浮动担保对借款人更为有利。如果 是防止重复抵押使得抵押物价值低于借款金额，债权人利益受损。由于抵押登记资料是公开的，允许查阅、抄录或复印，因此在签订抵押合同前，银行可先行到有关部门 ...
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可以推翻此种推定。 总之，我们认为，应当以“债务人不能清偿到期债务”作为申请破产的原因，但在债务人出现“资不抵债”或“停止支付”时，可以推定“债务人不能清偿到期债务”， 需要经过公示而设定，因公示而具有公信力，所以保障抵押权的实现，对于维护交易安全是十分必要的。劳动债权虽具有优先权，但它不具有公示性， ...
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抵押权标的为财产，即物，两者似乎存在矛盾，但典权能带来经济收益，有变现为财产的现实可能性，台湾地区民法第882条规定，地上权、永佃权及典权，均得为抵押权之 何影响。因典权设定在先，根据物权优先性效力，后设定的抵押权的实现不能损害先设定的典权的利益，抵押权人仅就抵押物所有权进行拍卖变价受偿，拍定人仅取得 ...
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先出租后抵押。因为承租人不可能预见到后来抵押权的设立。另外,租赁权的存在从根本上来说也不影响抵押权的实现。因此这种情况下，仍然适用买卖不破 继续有效”。5、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁 ...
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，即采取秘密手段窃取他人财物。以上事实，足以认定被告人王某采取了不易被被害人发现的方法，将汽车非法占有。 4.客观方面（II）：被告人王某凌晨4点在未告知 中的特殊之处是，保管合同的成立是有因的。因为双方约定设立抵押权，抵押人和抵押权人出于抵押权的实现之便利和担保债权的效用之增强的目的和原因。对本案的 ...
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缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税；(4)国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。（5）国有矿山企业在申请转让采矿权前，应当征得矿山企业主管 ，一旦发生生产安全事故被吊销采矿权证，将直接影响抵押权的实现。在抵押权设立前，为有效防范安全风险，抵押权人应选择安全制度健全、安全设施设备完备、 ...
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，抵押人转让抵押物究竟是否需要征得抵押权人同意? 以抵押权人同意与否作为抵押人转让抵押物的前提，其目的是保证抵押权的实现，但这样做就等于不要抵押人 使其提示效果荡然无存。可见，登记成立要件主义不可取。 (2)登记对抗主义要求动产抵押权在抵押合同生效时成立，当事人自由选择是否登记，但未登记不得对抗善意第 ...
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债权实现的一种物权担保方式。在抵押期间，不转移占有的抵押物的权利状态对于抵押权人抵押权的实现具有很大的影响作用。所以，《物权法》第191条第2款规定： 和管理性规范。效力性规定是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范，或者虽未明确规定违反之后将导致合同无效，但若使合同继续有效将损害 ...
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