人民法院查阅了300多件有关婚姻家庭案件卷宗，为司法解释的起草工作提供了第一手资料。同时，注意深入调查研究，赴各地法院召开座谈会，听取一线法官关于婚姻家庭案件 比较详尽的规定，如：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续；具有救灾、扶贫等社会公益 ...
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优惠的售房价格。此外，商品房预售为购房人投资增加了一条途径，许多购房者将房产视为一项投资，目的是期待获得升值后的收益。因此，商品房预售形式得到普遍 压力。 第二，保护商品房消费者的隐私权。在商品房买卖中，购房者往往需要透露大量的个人信息资料，为了交易安全，开发商要求知晓买受人情况无可厚非。但实际生活中 ...
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受到很大限制，有些不动产物权的部分处分形式是被禁止的，如宅基地使用权的抵押；有些不动产物权的处分范围受到了严格限制，如宅基地使用权的转让和家庭承包 S.232. [29]住房和建设部、国土资源部也分别颁布了《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《土地登记资料公开查询办法》。在实践中，查询、复制登记簿已日渐 ...
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后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，但事后出卖人能采取相应的补救措施，使买受人行使合同撤销权的阻却事由发生，买卖合同应继续履行 的认定处理 1．房屋面积误差的认定处理 商品房的实测面积是已竣工的房屋在产权登记时，土地房产管理部门审核确定，出卖人委托测绘单位测量的面积未经该部门确认，不能作为 ...
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，资料显示该宗土地为划拨方式取得，拍卖人对房产及土地过户不作承诺。竞买人认为资料不足或有疑问，请自行到有关部门查询。拍卖标的物涉及房屋和土地 土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权、《土地登记办法》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属 ...
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后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，但事后出卖人能采取相应的补救措施，使买受人行使合同撤销权的阻却事由发生，买卖合同应继续履行 的认定处理 １．房屋面积误差的认定处理 商品房的实测面积是已竣工的房屋在产权登记时，土地房产管理部门审核确定，出卖人委托测绘单位测量的面积未经该部门确认，不能作为 ...
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房管局联合出台了《市国土资源和房产管理局关于严格规范商品房合同备案注销、更名工作的通知》（以下简称“通知”） 1、可以办理撤销合同备案的情况 ①房屋交付公告自 较以前商品房合同备案的规定更为严格，超过90日，办理注销备案需要按照存量房交易转移登记程序交纳应交纳费用。而购买二套以上商品房的单位或个人则 ...
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，当然也包括公司在内。“公司法人资格和经营资格消灭说”满足了方便国家管理的需要，也与营业执照具有双重效力的立法现实相一致。但是这种主张公司一旦被吊销营业执照 即获得法律主体地位，在公司主动解散进入清算程序的情形下，公司登记尚未注销（或被撤销）、公司营业执照依然有效，此时，“清算中的公司并非另行设立或 ...
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一个期限，比如说一年期，可能它的企业生产周期还没有完成就需要还款。同时也需要有房产、地产做抵押，这样会极大的限制了中小企业的发展。而其平台 、法院等办案机构或政府公布的地点进行债权登记。 3. 关注案件进展。 4. 聘请律师参与清退工作。 5. 准备相应资料。 6. 获得退赔。 以上是在没有足够证据 ...
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行为能力；公司设立违反法定条件和法定程序；创立大会作出不设立公司的决议；公司被撤销登记等。 公司设立无效制度的确立对保护债权人和认股人的利益，提升企业的 仅占出口总额的1%左右。第三，尽快建立完善的抵押贷款保险体制。第四，积极开发保险品种满足市场需要。目前我国的保险品种过于单一，不能满足消费者需要。 ...
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