所有权的业主所享有,学理及实务上均称其为业主撤销权。本来,撤销权乃民法上之类型化权利,以债法领域出现居多,如针对意思表示瑕疵行为的撤销权、 业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条将其进一步细化为:业主以 ...
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玩家享有虚拟财产权的一种凭证。正如在海上货物运输中，提单持有人是货物的所有权人那样，网络游戏账号的密码的持有人亦是虚拟财产的权利人。 把密码看作设定 货币取得的虚拟财产化为乌有。基于玩家与游戏服务商之间合同解除的特殊性，在处理此类纠纷时，我们应注意以下几点： 第一，在游戏服务商解除合同前，服务商应提前 ...
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原因是多方面的，既有开发商的原因，也有购房者自身的原因，情况错综复杂，案例各不相同。 由于开发商的原因致使房屋不能达到购房者的满意是造成退房纠纷 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条之规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限 ...
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。随着网络玩家的增多及交往的频繁，玩家之间的纠纷必然会迅速增加，下面让我们看一个相关案例，以便对此纠纷有一个感性认识。 2003年2月17日下午，河北 或网络参加者的行为进行监控和登记，针对玩家的申诉来处理玩家间的纠纷，对受侵犯的虚拟所有权进行救济。同时可考虑建立整个因特网范围上的运营商联盟登记备案处 ...
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，从最近两年出现的案例来看，许多案件判了银行承担全部责任，银行责任大有扩张之趋势。为定位分析此类案件的民事责任，妥善解决此类纠纷，首先要厘定银行卡主体 的利息。故认定储蓄合同为保管合同不符合民法基本原理。借款合同说认为储户将货币存入银行后，银行借入资金，货币所有权由储户转移给银行，储户享有的是对银行的 ...
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，仍需由司法解释和学理解释进行填补。否则法律难以适用，日后倘发生建筑物区分所有权的纠纷案件时，就无具体规则可遵循处理。 2.解决对策 （1）专有权人的 同注[43]。 [5]陈华彬著，同注[5]，第152-154页。 [6]哈尔滨有件案例，其事实为：在一个小区里面，一个业主把他的房子租给了一家饭店作为 ...
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成的，按照“谁投资，谁受益”原则，开发商应当享有最初的所有权。而且依照民法原理，建造建筑物是属于原始取得所有权的一种情形。二、支持业主共有的主要论点： 而更充分的发挥使用效能。三、再来看支持业主共有说常常引用的2个案例： 1、2003年11月12日，南京市鼓楼区人民法院判决“星汉城市花园小区车库归业主 ...
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违法性存在不同认识。其三，著作权法上的一权多卖与民法上的一物多卖存在一定的相似性，因此，在著作权重复移转纠纷案件中能否借用一物多卖的审判经验来处理 指出的是，善意取得制度并不能适用于著作权法。物权法上的善意取得，是指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利 ...
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使得一方买房人的合同不能得到履行，损害了购房者的合法利益，同时也违反了民法中的诚实信用原则，加大了商品房交易的风险，严重地影响了市场秩序。诚实信用 所有权。因此必将有一方会得不到合同的履行，从而引起所有权纠纷。 （二）我国法律对合同生效与房屋所有权取得的规定并不一致 我国的法律将合同的生效与房屋所有权 ...
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研究案例 原告张某等834人与被告李某等43人均为A商厦的业主。该商厦共有业主1344人，分别拥有商厦内1344个商铺。2002年1月25日 登记手续。在已经办理了登记手续的情况下，其享有专有权自不待言。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《建筑物区分 ...
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