套房、经多家居间人多次看同一套房。居间人带买方首次看房时,一般要求签订格式化的《看房确认书》,其内容较为简单,除确认看房及看房时间之外,多 未促成缔约。此时仍须先看是否独家委托,若是,才可能发生损害赔偿请求权。且应注意,即便是独家委托,也并非当然发生损害赔偿请求权,其原因在于,委托人始终保留是否缔约的 ...
//www.110.com/ziliao/article-359349.html -
了解详情
,还是有争取空间。此点,也正是律师常说,不审书面材料,不便轻易给咨询意见的原因。 法院观点: 房地产买卖居间协议,是对双方签订本约即买卖合同而 房地产买卖合同》,合同约定,若由于政策执行细则变化等因素,导致确认购房人不具有购房资格,则双方同意解除合同,互不承担违约责任。 律师视点: 司法实践中,若确因 ...
//www.110.com/ziliao/article-665846.html -
了解详情
先签订定金合同,交付定金,通常是在中介直接签订中介公司自行制定的房屋买卖合同(其中包括定金条款)、居间协议及佣金确认书全套。为防止卖方反悔,很多买家愿意多 自己是否具备相关资格,在此建议大家自行参照相关政策逐条对应,来确认自己确实符合购房资格。 另外房屋买进是否满两年、是否满五年、是否为卖家唯一住房会 ...
//www.110.com/ziliao/article-662415.html -
了解详情
,自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问:被拆迁人 答:是指被拆迁房屋 偿还的民事法律行为。 215问:银行按揭 答:银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按 ...
//www.110.com/ziliao/article-287646.html -
了解详情
,自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问:被拆迁人 答:是指被拆迁房屋 偿还的民事法律行为。 215问:银行按揭 答:银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按 ...
//www.110.com/ziliao/article-287644.html -
了解详情
。非举债配偶可以说明以上大宗支出资金来源的除外。审理案件时,法院应注意以下几点:一是婚前举债但用于婚后夫妻共同生活的,仍可依其用途属性认定为夫妻共同 。非举债配偶主张债务发生期间其与举债方配偶感情严重不合,应提供居委会证明、租房协议、家庭支出单据等相关证据。如确有证据证明夫妻状态处于婚姻不安宁阶段,且 ...
//www.110.com/ziliao/article-857749.html -
了解详情
债务履行期满,并债权数额得以确定以后,在此基础上达成的以物抵债协议。该协议一般不会存在显失公平的问题,因此,在不违反法律、行政法规禁止性规定的情形 做扩大解释。 看来,与开发商签订乙方抵债合同风险还是很大的。因此要注意以下几点: 1、 债权到期并对债权额进行清算后,签订以物抵债合同。 2、 抵债合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-720475.html -
了解详情
很长,后果难以预测。因此,签订联合开发合同一定要谨慎。结合实践经验,笔者认为以下几点尤其应当重视: (一)、要明确划分双方的责任。对每一项义务 收取利息,因此上述合同被法院认定为无效。对此,双方当事人在签定合同时,要倍加注意。 (五)、联合开放房地产合同由于需要办理相关手续,往往效力待定,合作合同应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-275849.html -
了解详情
都很长,后果难以预测。因此,签订联合开发合同一定要谨慎。结合实践经验,笔者认为以下几点尤其应当重视:(一)、要明确划分双方的责任。对每一项义务的 收取利息,因此上述合同被法院认定为无效。对此,双方当事人在签定合同时,要倍加注意。(五)、联合开放房地产合同由于需要办理相关手续,往往效力待定,合作合同应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-17836.html -
了解详情
样式签订格式比较规范、内容比较详细的房屋买卖合同,有的则只签订主要反映房屋价格和坐落位置的简约式书面转让协议;还有一小部分的乡村房屋交易行为则采取名为 内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。” 应当注意到,上述法律调整对象均是国有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -
了解详情