赠与房产合同公证和赠与公证 -法学论文搜索

公证书有时效限制吗?

咨询公证书的有效期; 2.公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为3个月，那么该《的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。本篇 ...

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配偶送给小三的房子能要回来吗？4种情况4种应对方法！

之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”也就是说只要东西没给、房子没过户，还是可以反悔不赠送的。李某买了一处房产，并登记在李某名下。此外，岳某还通过银行转账方式多次向李某的银行卡转款20余万元，部分用于支付其生活费。岳某和妻子王某都 ...

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离婚房产如何分

后另行主张分割共有财产。五：婚后买房的基本性质分析：房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。房产婚内赠与效力：房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生纠纷，因房产适用 ...

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婚姻时房产如何分？（超极大全）

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【律师说法】离婚房产怎么分割？

在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法另一方对于付首付方的借款，付首付方应当予以归还另一方。离婚时房产分割的原则和方法1.婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前 ...

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深圳房产纠纷律师

将房本上的名字写为张某，赠与公证载明“将××所有的一套房屋赠与侄媳妇张某”。现二人诉至法院要求离婚，都请求取得该房产的所有权。律师解答：该房产应该属于夫妻共同所有。要确定房屋的归属，关键是要考察赠与合同中是否明确提出是将房屋赠与张某个人。该案中虽然在赠与公证中载明赠与对象是张某，房本上的名字写的 ...

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最高人民法院《关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（三）》的民法基础

扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定的规定，是正确的。理由是，夫妻之间的赠与不具有公共利益和道德义务性质，因此不适用该法第不属于该条第2款规定的内容，应当适用该条第1款规定，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与的，是准许的，是有效的。另一方请求判令继续履行，为 ...

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婚姻法司法解释三相关资料整理（含转载内容）

除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。关于《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（ ...

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婚前房产公证怎么收费

打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。按照《公证法》，公证机构经户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的 ...

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协议离婚中14个常见的纠纷与防范

减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，在办理银行赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与合同不符合赠与的财产已转移其权利的、赠与合同订立后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质三个 ...

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