该条中的权利要受到2年的诉讼时效的限制。 3．违章建筑的建造人是否享有原物返还请求权？ 所谓违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 建造人仅享有占有权；也有学者认为，建造人享有所有权。笔者认为，建造人对其违章建筑也享有所有权，只是因为其建造行为不合法，其无法办理登记，因此，他处分 ...
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未被发现的，不再给予行政处罚，也就是说，法律所针对的是行为，而并不是结果。违章建筑这一结果可能存在几十年，如果从违法结果灭失起算，处罚时效的规定就 、责令补栽树木、限期退回违法占用土地、限期清理、责令采取补救措施等。所以，对违章建设超过追溯期限的，可以用责令改正进行纠正，但不应当再进行罚款等科以其他 ...
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优势进行自肥，势必造成新的不公，加剧已然悬殊的贫富分化。（2）没收违章建筑，转身合法化。在这方面，河北石家庄堪称创新先锋。2011年4月，石家庄市 ，则不仅挑战合法性，而且还隐含激化社会矛盾的巨大风险。{4} 2、保障房建筑质量堪忧。由于保障房对地方政府无利可图，地方政府官员势必没有耐心去精心规划设计 ...
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拆迁补偿方式。” 第二十四条：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 平方米，评估报告已全部作了评估。对于超过证载面积部分，因为属未报建的违章建筑，不应予以评估和补偿。 3、关于程序： （1）是否给予了被拆迁人 ...
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如地下空间计入了新建小区商品房的预售总面积，即意味着该地下空间没有计入分摊的公用建筑面积，也表明有关行政机关已经允许房地产商将该地下空间独立进行销售，并承认有关 建设在业主享有使用权的土地上，车库的所有权也不应当归于全体业主。这正如违章建筑，其虽建造在他人享有土地使用权的土地上，土地使用权人也不能取得 ...
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15日之后直接申请人民法院进入强制执行程序。如果按此条规定进行操作，受处罚人在违章建房的初始阶段，就可以受到人民法院的司法制约，采取相应措施，使其违法建筑 违章建筑的损失将会起到积极的作用。 四、法院在执行拆除违章建筑中的两难境地 在非诉行政执行案件中，往往遇到的情况是：如果按照法律规定，在行政处罚 ...
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但在审理期间已补办手续的，应确认合同有效。”二是违章建筑具有违法性。具体体现在：违法建筑违反了《城乡规划法》规定。《城乡规划法》对此作出的规定 的义务。 (二)关于项目经理 1、项目经理的职责权限 建设工程实行项目经理负责制。建筑施工企业的项目经理，是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的 ...
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被高压电击伤双臂截肢。在这个案件中，电力设施的产权单位监管不力(不作为)，违章建筑的产权人非法搭建台阶，防护栏的施工单位偷工减料，上述单位分别实施了侵权行为。 难以造成这一损害，单独电力设施的产权单位不作为不能造成损害，仅有违章搭建的台阶无法造成损害；防护栏的施工单位偷工减料也并非损害结果的直接原因。 ...
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释［2004］14号第二条确定的“参照合同约定支付工程价款”原则，是按照当前建筑市场供需关系的实际情况所确定，符合我国的基本国情，平衡了合同各方当事人的 但在审理期间已补办手续的，应确认合同有效。” 二是违章建筑具有违法性。具体体现在：①违法建筑违反了《城乡规划法》规定。②《城乡规划法》对此作出的规定 ...
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。法庭上，宋某辩称，在其与王某签订的房屋买卖合同中，明确约定房屋的建筑面积只有96平方米，并没有包括搭建的那一部分，因此自己并没有欺诈行为。 法院经审认为 。”在本案中，虽然宋某称其出卖的仅为产权证记载的房屋面积，不包括违章建筑，但宋某是明知其搭建的违章建筑很快将被拆除这一情况的，且该违章搭建房屋面积 ...
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