[6] RGZ 60,138,139. [7] Dieter Medicus,Schuldrecht Ⅱ,Besonderer Teil,12.Aufl.,München 2004,S.416. [8] 王小莉：“违章建筑买卖合同法律问题初探”，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 ...
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以下。 [30] Erwin Deutsch, Allgemeines Haftungsrecht, 2.Aufl.,Kln/Berlin/Bonn/Mnchen 1996,S.544. [31] 陈文松：毁损违章建筑引起索赔案件的处理原则，载《人民司法》1998年第3期。 [32] 钟 ...
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，我们东部地区经济飞速发展，大量的外来人口涌入，住宿矛盾尤为突出，简陋的违章房屋经济实用，极为外来民工青睐，政府有关部门宣传不力，人们法制观念淡薄，使 所有人。违法性产生的原因，是没有经过有关部门的批准。 （三）性质具有双重性 违章建筑的法律性质，带有明显的双重性：1.对于擅自建造人来说，一方面，由于 ...
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故意、第三人过错、自助、不可抗力和意外事故这几种情况，但故意侵害他人违章建筑人不具备有效抗辩事由。首先，它不符合正当防卫的条件。正当防卫至少必须符合不法 这个前提，也不可阻止施工。阻止施工可以是口头等形式，但若通过毁坏已有建筑进行自助，则已超过必要限度，因为可以日后及时请求公权力的救济，不致造成相邻权 ...
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其与何某双方合意转让该幢房屋的相关证据。该案应当如何执行？ 二、违章建筑具有合法财产权益的内容，可以成为执行标的 此案的执行关键在于被执行人未经合法审批 无法协助查封为由，对人民法院的协助执行法律文书拒绝签收。对此，应从被执行人对违章建筑拥有合法的财产权益内容、协助法院的执行是有关部门的法定义务等方面 ...
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建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。 再次，在拆迁补偿中，要 补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。 最后，在 ...
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目前还没有明确违章建筑的定义。1980年国务院《批准中央气象局关于保护气象台站测环境的通知》首次使用“违章建筑”一词，后来《城市规划条例》《城乡规划法》等法律法规使用了这一术语。[2]刘武元：“违法建筑在私法上的地位”，载《现代法学》2011年第4期。[3]相似学术观点参见周友军： ...
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按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 行为人对于违章建筑没有所有权，没有所有权就不能将所有权项下的占有、使用、收益所有权 只能由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门认定及拆除，其他任何人无权以违章建筑不合法为由任意侵害。 《城市规划法》第40条的规定：在城市规划区内 ...
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强有力的手段，缺乏有效的执法保障和人身保护措施来支持。 二、几点对策 虽然违章建筑是城市管理中的顽疾，但是有些城市却对此监管得十分到位，城市市容整洁， 进行法律指导，由宣传部门对拆除工作进行强力宣传，由工商和房产部门对经营场所的违章建筑进行排查和处罚，并将拒不拆除的行为人纳入诚信体系的黑名单，对其今后 ...
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在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。违建会有哪些影响？对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的 建筑人缴足了土地出让金，但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。3、在拆迁补偿中，要 ...
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