外成员 当继承人全部为本集体经济组织外部成员时，不论继承人是农业生产经营者、还是非农业经营者，在保障各继承人继承权的同时，为防止承包地因无人管理或管理不善， 尽到有效管理的义务，不得将继承的农地用于宅基地或者以其他形式转变为非农业用地，切实做到农地农用，实现农地承包经营权继承过程中农地用途的有效衔接。 ...
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若干规定》第四十八条的规定非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。原在农村居住，后转为 。 农村宅基地是对农民的福利措施，既然是非农村户口无论何种情况都必须收回宅基地使用权。其地上构筑物的权属可以不变，但不能在永久性享有建筑物所有权的同时占用 ...
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的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权 4、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有 改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。8、华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的 ...
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）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的 非法占用农民集体土地进行房地产开发 农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建筑；对符合规划并依法取得建筑用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使 ...
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）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的 非法占用农民集体土地进行房地产开发 农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建筑；对符合规划并依法取得建筑用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使 ...
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可以转让的，由于该厂房所属的企业是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，由于其无法偿还中国工商银行江阴支行的贷款，继而合法流转至B 建设用地使用权同时出让、出租、转让、转租和抵押。” [4] 《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 ...
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颁布的《土地管理法实施条例》第29条所规定的农村承包经营户、个体工商户从事非农业生产经营活动所需土地。 [6]毛泽东：为人民服务，载《毛泽东选集》(第三 。该案中，被告衢州市国土资源局因中国建设银行衢州市分行扩建的需要而决定收回原告的住宅用地使用权，原告认为，商业银行扩建与公共利益无关，故不应收回土地 ...
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这一要求，必须坚持：1，加强规划，严格管理，严格控制各项建设用地2，要优先利用荒地，非农业用地，尽量不用耕地3，要优先利用劣地，尽量不用良田4， ，必须要对农民集体土地中的各项产权，包括集体土地所有权、土地承包经营权、集体建设用地使用权、集体土地各项有限处分权、以及政府对农民集体土地所拥有的征购权，即 ...
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用地、养殖水面和渔业水域滩涂等其他农用地建房和从事其他非农业用地建设的，比照耕地占用税暂行条例的规定征收耕地占用税。 ２、耕地占用税的计税依据 土地增值税 １、土地增值税的纳税人：是在中国境内以出售或其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的企业、单位和个人。 土地增值税可以预 ...
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用地、养殖水面和渔业水域滩涂等其他农用地建房和从事其他非农业用地建设的，比照耕地占用税暂行条例的规定征收耕地占用税。 ２、耕地占用税的计税依据 土地增值税 １、土地增值税的纳税人：是在中国境内以出售或其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的企业、单位和个人。 土地增值税可以预 ...
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