承包经营权证的发证机关）不是按照该思路处理涉及土地承包经营权证纠纷，而是直接以承包人S农户不具有跨组承包农地资格的理由径自作出《关于注销村前东组户 权之存在、区分，将抵押物登记办理他项权证、房屋买卖办理房屋所有权证及农村土地承包经营权证是当事人取得民事权利的唯一依据。 联系本案，一二级法院及某中院所持 ...
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；任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效；国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。从这些规定看， 不能提起行政诉讼。 二、其他方式的承包 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，在其他方式承包中，发包方就同一 ...
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之一。由于行政合同中行政主体行使特权的行为属于具体行政行为，故行政合同纠纷应当作为行政案件处理，在我国具体是由人民法院行政庭受理。我国行政复议法 的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条甚至明确将承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用 ...
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农村土地承包经营权的物权性质在理论上已经得到了基本确认。但是在现实生活中，土地承包经营权作为物权所应得到的保护却总是不足。无论是作为基层自治组织 采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”承包人利用土地承包经营权的自由受到了集体经济组织的限制。在现阶段农村基层自治制度尚不完善的背景 ...
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如果发包方没有法定理由而不同意或者拖延表态的，怎么办？根据最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，遇此情况时，并不影响土地 或者无法定理由情况下不同意转让的做法，实质上是对农村土地承包经营权人依法享有的土地承包经营权流转自主权的干涉和侵害，所以最高法院作出了不影响转让合同 ...
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同意。”可见，我国立法者仍倾向于将土地承包经营权的转移限制在一个较封闭的范围之中。这种债权式的、封闭式的流转方式上不适应市场经济体制的，不利于 经营权定位的优势第一，可以用物权法定主义原则，运用法律规范确定农村土地承包经营权的权利，义务内容及权利的消灭、权利取得规则的透明化，缩减完全依靠当事人意思导致 ...
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土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行以后，处理土地承包经营纠纷已有了一套独立 。土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间，因土地所有权或者使用权的归属不清，各自都没有合法有效的权属证照凭证，而又主张 ...
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承包地。依据上述规定，原告对于原来以家庭承包方式取得的承包经营权并没有丧失。如果法院对此类纠纷不予处理，原告的土地承包经营权将得不到保护，在被非法侵害 物权的一种，具有物权的一般特性。根据物权法定主义原则，法律明确规定了农村土地承包经营权的权利、义务内容及权利的消灭、权利取得规则，缩减了完全依靠当事人 ...
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仍适用物权变动的原因与结果的区分原则。农村土地承包经营权合同以及土地承包经营权因转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转而签订的合同，作为债权合同，其自身 效力、违约等承担的各种纠纷。此时应根据当事人的诉讼请求和案件具体情况，依据《合同法》和《物权法》的相关规定，依法保护农村土地承包经营权人的合法权益。...
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出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；（三）因收回、调整承包地发生的纠纷；（四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；（五）因侵害农村 上进行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书。调解书应当载明双方当事人基本情况、纠纷事由、仲裁请求和协议结果，由仲裁员签名，并加盖仲裁委员会印章，送达双方当事人。 ...
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