共同财产。二、一方婚前承租，婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋，离婚房产如何分割？由于我国婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。因此由夫或 财产购买的房屋，通常应认定为个人财产。但是在实际操作中，由于公有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，所以婚后以个人财产购买由一方婚前 ...
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共同财产。二、一方婚前承租，婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋，离婚房产如何分割？由于我国婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。因此由夫或 财产购买的房屋，通常应认定为个人财产。但是在实际操作中，由于公有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，所以婚后以个人财产购买由一方婚前 ...
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，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 四、一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产? 《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：婚后由一方父母 房，另一方能否追回? 《婚姻法解释(三)》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续 ...
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处理。对违反有关规定建成的独立式城镇居民私人住宅，房产管理部门不得办理房屋权属登记发证。自本通知发出之日起，尚未出售的宅基地，不得再向个人出售 的原则，实行统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设，不得把土地切块出售给个人建独立式城镇居民私人住宅。各地规划(建设)行政主管部门应严格审批详细规划 ...
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有限公司于是向海口市房地产交易管理所申请撤回首力大厦第二十三层A2房等二十一套房产预售申请不予备案。海口市房地产交易管理所依据有关法规，按照程序作出《关于准予海口首力 称：首力大厦第二十三层A2房是海口首力酒店有限公司于1995年12月6日出售给符某的，该房一直由符某居住，符某提供了购买合、付款凭证、 ...
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产权登记人的一方为了防止对方在自己不知情的情况下，擅自处分夫妻共同所有的房产可以请求登记产权人协助自己向不动产登记部门申请登记自己的共有权，如果登记产权人不 自己是婚内房产的共同所有权人，来保证自己的合法权益免遭侵犯。第二，关于异议登记。如果夫妻双方中非房屋产权登记人的一方察觉到另一方可能有出售房屋等 ...
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依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 另《国家税务总局 第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。” 赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。 2、印花税 ...
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应当于判决生效之日起×××中日内注销系争房屋上设定的抵押权，并将房屋返还出售人”。24、房地产开发经营企业将所开发的房地产抵押后进行现售，未告知买 2款之规定，房地产开发经营企业未将系争房地产已抵押他人的情况告知当事人而再行出售该房地产的，属欺诈行为，买受人有权请求人民法院变更或者撤销房地产买卖合同， ...
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一种存在形式。过户完仅6天，张女士就与其正式谈离婚事宜。为避免遭受重大损失，其于2016年1月将涉案房屋出售给善意第三方，并将售房款用于家庭生活消费，不同意原告诉请。法院经审理后确认，涉案房产系李先生与张女士婚后所购，登记在李先生名下。2014年1月， ...
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指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承意味着继承人不需要支付房屋 遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。2、赠与过户：出售成本较高。房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受 ...
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