北京市公房屋买卖合同 -法学论文搜索

专家就婚姻法司法解释（三）答记者问

1月开始着手《婚姻法解释（三）》的起草和调研工作。起草小组先后到北京市朝阳区人民法院及山东省青岛市中级人民法院查阅了300多件有关婚姻家庭案件卷宗，为司法解释分割？答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 ...

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宪法统治时代的开始？——“宪法第一案”存疑

给后者一块有住房的土地。缔结盟约的其他白人，起诉请求法院签发阻止令以使土地买卖合同不能生效。科里根要求法院驳回起诉，因为盟约既违反宪法又与公共政策相悖，楼板方式侵害生活安宁权的行为。见《东方新报》2001年7月27日。北京市海淀区人民法院在一个案件中判决，因报社错登电话号码而被骚扰的宋女士享有“安宁 ...

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宪法统治时代的开始（下）

给后者一块有住房的土地。缔结盟约的其他白人，起诉请求法院签发阻止令以使土地买卖合同不能生效。科里根要求法院驳回起诉，因为盟约既违反宪法又与公共政策相悖，楼板方式侵害生活安宁权的行为。见《东方新报》2001年7月27日。北京市海淀区人民法院在一个案件中判决，因报社错登电话号码而被骚扰的宋女士享有“安宁 ...

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论返还原物责任请求权

买受人占有的标的物为无权占有，但不能认定这种无权占有为侵权，因为买卖合同是因买受人被欺诈而订立，标的物是出卖人交付给买受人参见最高人民法院《民法通则》培训班编辑组、全国法院干部业余法律大学: 《民法通则讲座》，北京市文化局出版处京文出版字第 86 －033 号，1986 年 9 月印刷，页 250 ...

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论返还原物责任请求权

买受人占有的标的物为无权占有，但不能认定这种无权占有为侵权，因为买卖合同是因买受人被欺诈而订立，标的物是出卖人交付给买受人参见最高人民法院《民法通则》培训班编辑组、全国法院干部业余法律大学: 《民法通则讲座》，北京市文化局出版处京文出版字第 86 －033 号，1986 年 9 月印刷，页 250 ...

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论期房按揭贷款欺诈及其预防

操作规程。按揭贷款，就其本意来说，是一种抵押贷款，即购房人将其依据买卖合同取得的房地产所有权或期待权抵押给银行，以获得银行贷款。因此，对于现房保险公司承担保险责任，依靠保险公司承担保险责任作为还款保障。另外，北京市住房资金管理中心成立了北京市住房贷款担保中心，为住房公积金贷款提供担保，这为将来政府或 ...

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论期房按揭贷款欺诈及其预防

操作规程。按揭贷款，就其本意来说，是一种抵押贷款，即购房人将其依据买卖合同取得的房地产所有权或期待权抵押给银行，以获得银行贷款。因此，对于现房保险公司承担保险责任，依靠保险公司承担保险责任作为还款保障。另外，北京市住房资金管理中心成立了北京市住房贷款担保中心，为住房公积金贷款提供担保，这为将来政府或 ...

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　　签购房合同要注意什么？

为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司 ...

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地下车库的产权归属

的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖工程的地下室也不计入公用建筑面积，从而不进行公用建筑面积分摊。另外，根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第七条，机动车库、非机动车库、 ...

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二手车抵押VS质押，哪个更安全？

在该自然人授权的公司名下。我们有一个客户就是这么做的，而且这种模式也得到了北京市某区法院的支持。这个案子在诉讼过程中，被授权的公司向法院提交了一份购置税单、保险单、备用钥匙)，并要求出质人签署授权处置车辆的授权委托书或车辆买卖合同；3.车管所办理抵押手续、安装GPS定位仪，防止人车失联的风险；当然， ...

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