《条例》应该属于综合立法，而不是单项立法。在具体内容的规定上类似于北京市制定的《中关村科技园区条例》。[76]具体而言，《条例》应该由总则、分则、法律 原因之一。在《条例》的立法中，应该重视法律责任的规定，特别是有关政府管理部门及其工作人员的法律责任的规定，这样有助于《条例》在实践中真正发挥其作用 ...
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：李某上诉人（原审被告）：宁某被上诉人（原审原告）：刘某北京市某小区901室，原系李某名下之房产，刘某由北京某房地产经纪有限责任公司居间与李某协商购买事宜。 李某明确表示，因房价上涨不愿将房屋出售给我，并要求我腾房。我随至房地管理部门查询房屋情况，得知李某已将房屋售与宁某并已办理了产权转移登记手续。我 ...
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应当按照《条例》的要求进行公开。[19]类似的情形也出现在张宇不服北京市西城区房屋土地经营管理中心政府信息公开行为案中，法院考虑到作为事业单位的房屋土地经营 拆迁人与接受委托的拆迁实施单位应与区县房屋拆迁管理部门签订《房屋拆迁管理承诺书》，也即《房屋拆迁管理承诺书》这一信息预期应当由被告加以制作，但是 ...
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关于房产抵押 购房疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门 欺诈行为；如果购房人已经拿到产权证，且产权证上所标明的实测面积是由北京市国土资源和房屋管理局承认的法定测量单位测定，一般也不会有面积欺诈行为 ...
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不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立 立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了 ...
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交通干线的房产，入住后饱受公路噪音之苦，加装两层窗玻璃仍无济于事，最终导致神经衰弱，工作和生活由此大受影响。 相信与甲类似的情形并不少见，北京市新开通的 不高，公民无法享有充分的知情权，不能形成有效的社会监督。 由于行政管理部门可以通过资质管理等手段决定评价机构的生死存亡，且《环境影响评价法》中规定的 ...
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司法认定为准。诸如此类的司法解释不胜枚举，特别是最高人民法院2002年5月21日针对北京市高级人民法院请示所作的《关于专利法、商标法修改后专利、商标相关案件分工问题的 ，直接决定其有无参与民事活动和民事诉讼活动的主体资格。如工商行政管理部门应市场主体的申请作出的设立登记、注销登记等行政行为。 3、附带 ...
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的地位，我国至今也没有真正意义上的雇主组织。目前实践中以政府经济综合管理部门的代表充当用人单位方面的代表，显然缺乏法律依据和理论依据，因此，三方 其他相关利益，更不能因此而解除劳动合同。 【作者简介】 范跃如，北京市高级人民法院法官，中国社会科学院法学研究所博士后。 【注释】 [1] (台)吕荣海著： ...
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划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》中认为：即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门的批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。 第二，执行国有划拨土地 不应当再履行一道批准手续。应当注意的是，城市房地产管理法关于划拨土地之上的房产转让须经批准的规定，是对平等民事主体之间交易行为的限制，而法院的 ...
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交通干线的房产，入住后饱受公路噪音之苦，加装两层窗玻璃仍无济于事，最终导致神经衰弱，工作和生活由此大受影响。相信与甲类似的情形并不少见，北京市新开通的 不高，公民无法享有充分的知情权，不能形成有效的社会监督。由于行政管理部门可以通过资质管理等手段决定评价机构的生死存亡，且《环境影响评价法》中规定的评价 ...
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