八周岁之日起，计算三年，时效届满。此外，符合诉讼时效中止、中断的情形的，也可以发生中止、中断的效力。 记者：在物权编里规定，加强对建筑物业 的一方应当采取合理的方式提示对方注意一些重要条款，就是说，提供格式条款的一方应当在合同订立过程中告知对方，注意一些重要条款，并应当理解这些条款的内容。因为各种原因 ...
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情况除外。根据前引1218条第2款，如果不可抗力造成暂时性的合同履行障碍，则其后果是暂时中止履行（effet suspensif）；但如果临时性的履行障碍所造成的 自动解除的效果。另外，根据《法国民法典》第1351条规定，在不可抗力使合同履行不再可能的场合，债务人在履行不能的范围内免除债务，但双方约定 ...
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，否则不能引起合同解除的法律效果。 1、解除权的终止（中止） 第一、合同一方当事人的行为表明其放弃行使合同解除权，且与对方当事人就协议书的继续履行达成了新的约定，当事人不得再行请求解除合同 【最高人民法院（2013）民申字第652号民事裁定书】开发总公司确实存在迟延履行付款义务的行为 ...
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或者延期、中止施工后未办理核验或者重新申办施工许可证，或者发包人因不具备《建筑法》第8条规定的条件而不能领取施工许可证，承包人因此拒绝进场 代理权”：(1)被代理人授权明确，行为人越权代理的；(2)行为人与相对人订 立的合同内容明显损害被代理人利益的；(3)基于经验法则，行为人的代理行为足以引起相对人 ...
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情况或者故意告知对方虚假的情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。欺诈的种类很多，例如，出售假冒伪劣产品，提供虚假的商品说明书，在没有履行能力 在这种场合，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如不予发货，不予付款，以免造成财产无法返还。3、中止履行。中止履行适用于被欺骗诈方已经开始履行 ...
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合同的履行和中止 1、《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法，因此对这部分条款需仔细审查，包括质量标准、 。首先它产生一个向后的效力，即对将来发生的效力--未履行的终止履行;其次，对于合同解除的溯及力问题《合同法》并没有做一刀切的规定，而是根据履行情况和合同性质 ...
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个月。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于您与客户之间的谈判磋商，但保证合同中务必写明“连带保证”或者“一般保证”字样。如果没有明确约定，法院将认为是连带 、丧失商业信誉、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形的，您可以及时通知对方中止履行您依照合同约定应当先履行的义务，等待对方提供适当担保。 ...
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格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。 商品房买卖合同约定出卖人逾期取得初始登记和逾期办理过户登记应当支付违约金，买受人同时主张 诉讼时效，当事人在诉讼中提出时效抗辩的，违约金保护范围为当事人起诉之日前两年。期间有时效中断或中止情形的，适用《民法通则》关于诉讼时效中断或中止 ...
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是“必须”，并不属于强制性规定，因此，没有施工许可证开工只涉及行政处罚，并不必然导致合同的无效。没有开工许可证在行政责任方面，可能受到行政部门的处罚，其责任应由承发包 人，发包人仍不履行，然后有权行使抗辩权，有权按照合同约定中止，还可以进一步解除合同。因此，这个问题的答案是乙方如果依约行使抗辩权，就不 ...
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尽量根据权威部门推荐的示范文本，并结合法律法规的规定进行审查。 合同审查的着重点：合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解决条款 一、合同 违约方赔偿损失。可以约定该赔偿金的计算方法(《合同法》第114条)。 四、合同的争议解决条款 主要涉及仲裁条款的效力问题。目前对于约定两个仲裁机构的已 ...
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