21条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 具备时再主张分割。 四、拆迁安置房 拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地 ...
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附人的出租人间就会产生这样一种法律关系：经附合产生的装饰装修物及房屋的改扩建部分，其所有权的归属需要通过添附规则重新确定；添附各方因丧失或取得所有权而 物的所有权，也更能有效率地利用该物[4]。《德国民法典》规定，如果是土地附合，那么谁进行了附合，对土地所有权人的所有权取得来说，都是无关紧要的，行为人 ...
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失灵，这种失灵导致监管者自身垄断而造成政府失灵。双向失灵发生在合法便很不合理的法律保护下，因此，不能依靠《反垄断法》来治理：因为市场失灵是地方政府为了 管理原则：明晰产权、管制用途、节约集约等。产权明晰是针对土地的物权归属而言，土地所有权和使用权归属于特定物权主体，分类归属于国家、集体和私人。这种土地 ...
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说”两种见解，后者为实务及多数学者所赞同。上述修正规定明确采善意占有人归属说。[21]（2）关于所有权的修正重点有三：①修正动产及不动产取得时效的要件 分为所有权、用益物权及担保物权（包括让与担保）。以下对照传统民法规定提出若干意见：（1）公有土地所有权的私法性质。中国物权法系建立在公有制之上。土地为 ...
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保养的法定义务。如果投资者将人防工程改建为地下车库，那么首先必须要获得有关行政部门的审核同意，在保证不降低人民防空工程防护能力情况下，才能根据国家对地下车库 地表，是土地所有权的题中应有之权，当它为土地所有人享有时，它与土地所有权自然融为一体，没有予以分割的必要。在我国，因为城市土地所有权归属国家，故 ...
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需要的效率价值则应在集体所有权的实现机制中考虑。这是另一层次的问题。比如集体所有权主体通过发包集体土地等生产资料创设对集体生产资料的承包经营权，通过承包者的 所有权实质上就是对处在运营过程中的资本的所有权，表明运营过程中的全部资本归属于法人而不再归属于股东个人。法人所有权的产生是同股东个人对其出资的 ...
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100多年，时世沧桑，社会生活早已面目全非。因此，继续以“财产的归属”与“财产的流转”来概括和区分纷繁复杂的财产关系，以物权和债权来界定和区分财产权利的 也被一扫而光，而带之以各种形态的契约。封建体系下形成的土地所有权的“肢解”（即土地所有权被分裂为多种利用权）以及各种所有权负担被废除，“完整而自由的 ...
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高度发达的今天，财产对于我们个人乃至社会，更多地不在于它的归属状态，而在于它的流转状态，即在流转中发挥其效用、在流转中得到增值。人们并不单单依靠 在国民经济中占据重要地位，因此我国《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》都非常重视对国家土地所有权的保护。《民法通则》第73条规定：“国家财产神圣不可侵犯， ...
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民法理念逐渐由注重物的归属、所有转变为注重物的使用、收益。我国现行物权制度体系在集体土地所有权的框架内设置了诸如土地承包权等多种用益物权 法学[M]．北京:法律出版社，2004:250． [9][美]理查德A波斯纳．法律的经济学分析(上)[M]．蒋兆康，译．北京:中国大百科全书出版社，1997:71． ...
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属于动产所有权，对企业名称的权利属于人格权，对专利、商标的权利属于知识产权，等等，应分别适用各有关法律规定，因此不宜在物权法上概括规定企业财产的归属问题 由当事人在基地使用权设立时确定，并以不动产登记明确表示。基地使用权的纵向范围如未约定，以土地所有权的纵向范围为限。草案第199条规定设立基地使用权的 ...
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