改革的典型（例如河南的南街村,江苏的华西村等） 。这些地方的集体成员的物权利益如何保护,是通过对《物权法》规定的解释,还是特别立法解决,也是今后的课题 在总有和合有的形态之间进行选择。如果该集体组织明确选择了合有,一旦发生纠纷,就应该按照合有的相关法理判断,没有选择或者没有明确选择的,即应该按照总有的 ...
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二是如何分割该项安置补偿，特别是在分割过程中如何给予老年人特殊的司法保护？因此面对该类纠纷，调解中应当针对上述两个方面把握以下调处原则。 （一）认定 分割为主，适当照顾老年人利益的原则指导下，着重加强维护老年人的利益，本着除家庭矛盾尖锐、老年人拥有独自购房的经济实力和老年人提出安置后要求单独居住等外， ...
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，无需登记即可当然发生，而地役权之成立，由物权的性质所决定，则以登记为必要。 二、乡村常见相邻关系纠纷类型 乡村的相邻关系多以土地、房屋、用水为 人身伤害案件甚至犯罪案件时有发生。该类案件双方争议标的额虽然不大，由于事件关系到个人、家庭利益，狭隘的观念，容易使矛盾的激化，日常生产和生活造成严重影响。如 ...
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取得，具体包括：农村集体经济组织 及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水，家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水，为保障矿井等地下工程施工安全和生产 的财产地位，即水权，其理应受民法上物上请求权的保护。《物权法》在第三章专门规定了物权保护制度，其中第33、 34条明确规定了所有物返还请求权、 ...
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从而补救其损失更为妥当。 3、彰显诚实信用和公平原则精神 顾名思义，不动产物权善意取得制度只保护交易中善意当事人的利益，对恶意当事人的利益则不予承认，拒绝 也从源头上堵住了不动产外观与真实权利的不一致，使得中国人民传统的在纠纷发生以后被动诉讼的局面转变为主动维护自身合法权益。 五、结语 善意取得制度是 ...
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而按份共有实际上就是一种有约束的私有，并不符合我国实际；其三，更有利于保护农民合法、合理地进行土地使用权流转。集合共有除了可以由成员来行使财产权利，另外 承包经营权概念的回归我国《宪法》规定了农村实行家庭联产承包责任制，但并未对其进行任何解释。《物权法》在用益物权编中规定了土地承包经营权，而其他土地的 ...
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改革的典型（例如河南的南街村,江苏的华西村等） 。这些地方的集体成员的物权利益如何保护,是通过对《物权法》规定的解释,还是特别立法解决,也是今后的课题 在总有和合有的形态之间进行选择。如果该集体组织明确选择了合有,一旦发生纠纷,就应该按照合有的相关法理判断,没有选择或者没有明确选择的,即应该按照总有的 ...
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从而补救其损失更为妥当。 3、彰显诚实信用和公平原则精神 不动产物权善意取得制度的目的在于保护不动产物权交易中善意当事人的利益，对恶意当事人的利益则不予承认， 物权外观与真实权利的不一致现象，促使人民群众将在纠纷发生以后才被动诉讼的传统转变为主动维护自身合法权益。 五、结语 善意取得制度是民法中的一项 ...
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日国家标准计量局颁布的国家标准《消费品使用说明总则》规定：消费者是指为满足个人或者家庭的生活需要而购买、使用商品或者服务的个体社会成员，据此结合《消法》 房地产消费者权益保护》，载《法学家》1999年第6期。 9、米健：《从最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释看物权变动原则 ...
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土地的面积、形状、当事人年龄等登记，均不在保护范畴之内。 32] (三)物权登记的公信力与物权变动模式 物权变动的基本模式，有意思主义变动模式和表示主义变动模式 批准。 52]在如此多的限制下，再加上农村是熟人社会，很难发生权属纠纷，是否登记并不重要。而现行政策对宅基地流转的严格限制也使得初始登记非为 ...
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