、物业公司、业主委员会之间的关系一直是城市社区管理和建设中的老大难问题，也是制约社区法制建设和社区犯罪防范体系建设的瓶颈。在一些新的小区，这四者 客户。可见，它们之间相互牵制又相互独立，但其职能没有明确的法律界定，所以职责具有不确定性，只有通过立法规范他们的行为，进而促进社区法制建设，推动社区犯罪防范 ...
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委员会建设。引导各类社会组织、志愿者参与社区管理和服务，发挥业主委员会、物业管理机构、驻区单位的积极作用，创新社区管理和服务模式。以居民需求为导向 机制 推动规划顺利实施，主要依靠发挥市场配置资源的基础性作用。各级人民政府要正确履行职责，合理配置公共资源，调控引导社会资源，保障规划目标和任务的完成。本 ...
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不是特别过分，通常不愿浪费金钱、时间和精力去和开发商对簿公堂，况且在业主委员会没成立前，购房者还要受开发商管理而不敢得罪开发商。面对当前房地产市场的 的法律法规，如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则，物业收费项目及标准等，明确政府监管部门的职责范围，对违规开发商从严惩处，对 ...
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不是特别过分，通常不愿浪费金钱、时间和精力去和开发商对簿公堂，况且在业主委员会没成立前，购房者还要受开发商管理而不敢得罪开发商。面对当前房地产市场的 的法律法规，如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则，物业收费项目及标准等，明确政府监管部门的职责范围，对违规开发商从严惩处，对 ...
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不是特别过分，通常不愿浪费金钱、时间和精力去和开发商对簿公堂，况且在业主委员会没成立前，购房者还要受开发商管理而不敢得罪开发商。面对当前房地产市场的 的法律法规，如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则，物业收费项目及标准等，明确政府监管部门的职责范围，对违规开发商从严惩处，对 ...
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根据物业服务合同来界定家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任.至关重要的是取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同中是怎么样规定的,通常 没有让小偷混入，等等 必须证明物业存在过错，否则，如果物业公司已经履行了职责，那么你们就没有办法起诉 因为物业公司不是万能的，不可能保证没有像 ...
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二）经业委会提出不适合岗位工作并被要求辞退者。” 物业公司还提供了公寓业主委员会出具的处理意见，其中载明：“对在岗位上玩手机游戏，不履行岗位职责，在业主中造成严重不良影响的蔡某，应该请其离开本小区……” 物业 ...
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，共同行动，由一人或几人牵头指挥、煽动，其他人跟着协调动作，集体上访。如小区业主状告开发商或者物业公司的信访案件逐渐增多。三是逐级访逐渐减少，越级访逐渐增多 纠的原则，切实为群众办实事。对涉法信访有理，原判有错误的，及时提交审判委员会讨论决定并即时处理，认为涉法信访无理的，做好涉法信访人的服判息诉工作 ...
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到两头不讨好的尴尬境地。 要避免尴尬，首先要理顺科学养犬的管理体制，明晰政府职责。而养犬办证收费，则是争议最大的一个问题。政府如果以收费代替管理， 必要服务、加强对烈性犬的管理、划定宠物禁止进入的公共区域等，又要充分发挥业主委员会等社区组织、宠物协会等社会组织的作用，引导民众在日常生活中学习、掌握自治 ...
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招标项目相关的实践经验； （三）能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。 评标委员会的专家成员，应当由招标人从建设行政主管部门及其他有关政府部门确定 房屋建筑工程； ②高度70米及以下的构筑物； ③建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 6.1.3.1.3 对发包人诚信、履约能力其他相关调查 （ ...
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