市土地行政主管部 门及计划、规划、建设、农业、林业、移民等有关行政管理部门编制，提交市人民代表大会常务委员会审议通过，报国务院批准。??区县(自治县、市 支付临时使用土地补偿费。??临时用地者应当按照批准的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，也不得转让、出租。??临时用地的期限一般不超过２年。确需延长 ...
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年7月1日起施行。 市长韩正???二○○七年五月二十六日 上海市农村村民住房建设管理办法（2007年5月26日上海市人民政府令第71号公布） 第一章总则 第一条 建房或者未按照建设工程规划许可证实施建房等违反规划管理的情形。有前款规定情形，不能拆除的，没收违法建筑物、构筑物和其他设施；拆除或者没收后仍 ...
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还是保障业主的区分所有权。 2、三项因素不是划分物业管理区域的科学依据 既然物业管理区域与业主的建筑物区分所有权密切相关，就不应由行政机关任意划分。物业 管理区域，类似于自然村的形成，这时，一般不大需要行政机关来确定与划分物业管理区域。但有些自然村存在潜在的共有权范围模糊的问题，存在权利争议的隐患。 ...
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补偿责任以明事理。笔者曾经从侵权案例体系化分析方法的角度对一审稿规定的建筑物抛掷物或者坠落物莫须有侵权责任进行过反驳，[1]该论证同样适用于二审稿第 立新：《论侵权行为一般化和类型化及其我国侵权行为法立法模式选择》，《河南省政法管理干部学院学报》2003年第1期。 [14]张新宝：《侵权责任法立法研究 ...
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的物业服务费纠纷案件，也必须建立相应的纠纷解决机制，进一步规范物业服务企业的经营管理，对物业服务行业的收费标准进行监管，完善业主自治体系等等，只有这样，欠费纠纷 与不足，载《法律适用》2009年第7期。 [3]徐海燕：《区分所有建筑物管理的法律问题研究》，法律出社2009年版，第265页。 [4]杜万 ...
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《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、国务院《城市道路管理条例》及有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市城市规划区 建设项目时，涉及配建停车场的，应当征求市公安机关交通管理部门的意见。 第九条 下列建筑物和场所未按照停车场设计规范和设置标准配套建设停车场的， ...
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具备相应的资质等级。现在根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和规章的规定，对高耸建筑物工程专业承包企业的资质等级及标准进行归纳和阐述，供高耸 相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人； 工程技术人员中，具有 ...
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，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。”可看到区分所有建筑物自治管理组织与居民委员会有协助关系、协作关系、且居民委员会有建议权。但 管理组织的干预，如强行将业主委员会纳入居委会体系等等。 2．居民委员会对自治管理组织的干预 杭州早在2002年就提出,要在区房管局的指导下,在街道办事处 ...
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向深圳仲裁委员会提出仲裁申请，请求继续履行2001年2月18日签订的《物业管理委托合同》，支付管理费300万元。被申请人是业主委员会。本案进行了庭审， 问题上发挥了重大功用。因此，构建在这种建筑物区分所有权制度上的物业管理合同有着两大特征：第一是作为物业管理合同主体的特殊性。本文侧重从业主委员会一方 ...
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1月1日起施行。 建设部部长汪光焘 二○○五年十一月十日 为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，根据《中华人民共和国节约能源法》 建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风 ...
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