合同纠纷案件的审理标准，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设 工程价款的法定孳息，承包入主张利息属于工程价款优先受偿权范围的，应予支持。16.建设工程承包人行使工程价款优先受偿权的起算时点应如何确定建设 ...
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提交的成果不仅应符合当事人约定的标准，还应符合国家规定的质量标准。故此类合同的承包人通常是具有资质的法人，公民个人不能作为承包人。对于建筑企业的资质， 企业的资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。此外，如承包人的资质存在瑕疵，也将影响合同的效力，《最高人民法院关于审理建设工程施工 ...
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转包、违法分包及挂靠规定》。 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规、司法解释均 解决合同，并由承包人按违约金的标准赔偿损失； 5、总承包施工单位要对分包单位进行信用评级和担保金制度。 6、劳务分包尽量与独立法人且信誉好的劳务 ...
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多问题。本文从审判实践的角度出发，依照最高人民法院近期出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的规定，探讨了不同情况下如何认定 国际产业集团公司工程款纠纷案，双方2000年1月6日签订了一份建筑安装工程承包合同，约定工程总造价暂定为500万元，竣工日期为2000年9月30日。合同 ...
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可能，只能折价补偿已物化到建筑产品中的劳动和建筑材料价值，这一价值即施工成本。根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第五条的规定，施工成本应 小光：《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释的理解与适用》，最高人民法院研究室等编：《公检法办案指南》，2004年第12辑（总第60辑） ...
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结构复杂。公路建设承包合同可以由一个总承包单位与建设单位签订总承包合同，也可以由几个承包单位与建设单位分别按标段签订合同。大型公路建设工程或者结构复杂的 由人为因素引起的，同时通过人为因素可以避免或控制的合同风险。在相当多的公路工程施工合同中，业主利用有利的竞争地位和起草合同条款的便利条件，在合同协议 ...
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200万元人民币以上，或者项目总投资3000万元人民币以上的，必须进行招标。如果建筑工程必须进行招标而未招标的，则会导致建筑工程施工合同无效。 此外,《建筑法 规定了禁止违法分包、转包的行为。违反上述规定的建设工程施工合同无效。对于分包、转包行为，《建筑法》第28条规定，禁止承包单位违法转包、肢解分包 ...
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可能，只能折价补偿已物化到建筑产品中的劳动和建筑材料价值，这一价值即施工成本。根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第五条的规定，施工成本应 小光：《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释的理解与适用》，最高人民法院研究室等编：《公检法办案指南》，2004年第12辑（总第60辑） ...
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人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。法条链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人 ...
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变更要从严把握，报高院审查。 3. 若合同无效，实际施工人请求的进度奖励无法律依据。 4. 《建设工程发包与承包计价办法》系部门规章，不作为法院定案 优先权。 6. 优先受偿权可随建设工程债权转让而转让。 7. 基于相对性，优先受偿权由总承包人统一行使，分包人不享有优先权。合同无效，仍应保护实际施工 ...
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