，同时也致力于妥善协调土地所有权与土地利用权的关系，并强化对土地承包经营权和建设用地使用权的保护。这一立法指导思想是值得肯定的。 第三节 土地所有权的范围与限制 土地 不同，可分为地上空间权（即空中权）与地下空间权（即地中权）；依存续期间的不同，可分为有期限性空间权与无期限性空间权；依空间权之性质与 ...
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草案及其他相关法律法规中均有规定“建设用地使用权的期间届满，建设用地使用权人需要继续使用土地的，应当在期间届满前一年申请续期，除因社会公共利益需要收回 民法的基本原则之一，物权法作为其组成部分，意思自治原则在其中亦应有所体现，土地使用权与房屋是否同时出典应由当事人自己定夺。 诚然如反对者所云，回赎权不 ...
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同时，取得了与自己住宅相应的那份建设用地使用权，并且规定住宅建设用地使用权到期后的自动续期制度，消除了业主对于建设用地使用权70年使用期的顾虑，使人民能够安居乐业 的规定中，《物权法》将其规定在用益物权的“一般规定”之中，规定了海域使用权、采矿权、探矿权、取水权、渔业权等权利，赋予其用益物权的属性，也 ...
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年到70年的规定，但实践情况是，第一轮林地承包经营权到期后，全国各地纷纷续期，再延包30到70年。林地经营权的流转双方可以在合同中约定，经营权到期后 房地一体主义，即房随地走，地随房走。处分一体性规则的功能在于避免因建设用地使用权与房屋所有权在归属上异其主体，导致不动产法律关系的复杂化。34独立性更强 ...
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（第19条） ,还可以出租和抵押（第28条、第32条） ,建设用地使用权的财产性更为突显。所有权的发展,财产法律形式的多样性,催生着中国的物权 ） ,关于物业管理各方权利义务的规定（第75条——第83条） ,关于住宅建设用地使用权期满自动续期的规定（第149条） ,直接反映了社会对关注民生的要求,反映 ...
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博弈和利益平衡的过程。民法典的起草应该继续提供公民参与公共事务讨论的平台，在建设社会主义民主和法制的过程中，以价值取向多元化为背景，允许国民参与公共事务的 它的很多规定中。一是《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，这实际上是体现对公民房屋所有权的特别保护。住宅不仅仅是每个公民 ...
//www.110.com/ziliao/article-243313.html -了解详情
博弈和利益平衡的过程。民法典的起草应该继续提供公民参与公共事务讨论的平台，在建设社会主义民主和法制的过程中，以价值取向多元化为背景，允许国民参与公共事务的 它的很多规定中。一是《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，这实际上是体现对公民房屋所有权的特别保护。住宅不仅仅是每个公民 ...
//www.110.com/ziliao/article-242975.html -了解详情
博弈和利益平衡的过程。民法典的起草应该继续提供公民参与公共事务讨论的平台，在建设社会主义民主和法制的过程中，以价值取向多元化为背景，允许国民参与公共事务的 它的很多规定中。一是《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，这实际上是体现对公民房屋所有权的特别保护。住宅不仅仅是每个公民 ...
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。其中，用于建筑房屋或其他建筑物、构筑物的，有的称为建设用地使用权，有的称为场地使用权，有的称为宅基地使用权，大致相当于传统民法上的地上权概念。物权法草案采用 使用权人有取回权，土地所有人有买取请求权：基地使用权期限届满未续期的，基地使用权人可以取回其建筑物及其他附着物，并应恢复土地原状。但土地所有人 ...
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制度的全面确立。《物权法》不仅规定了所有权,而且规定了土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权和抵押权等担保物权,最终实现了从所有权到物权的历史转变 ,关于物业管理各方权利义务的规定（第75条第83条） ,关于住宅建设用地使用权期满自动续期的规定（第149条） ,直接反映了社会对关注民生的要求,反映 ...
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