。现分析如下： 由物权法第二十条第一款关于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， 受偿权。一旦预抵押登记的效力由人民法院确认有效，如开发商已完成所涉房产所有权初始登记条件的，应判定开发商阶段性保证责任解除；否则，开发商应继续承担 ...
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的所有权吗？ 解析：房产证上写谁的名字不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。登记不是登记在房产证上，是房管局的不动产登记簿。 3、 出资买了一套房子，但是写在了老公名下。我和老公写了个书面协议，说明房产是婚前共同出资买的，是共同财产，没有公证，只是双方一式两份签字了 ...
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的商品房全部归属于自己。乙公司坚持自己拥有三分之一的商品房所有权,并诉至法院。但该项合作协议被认定为名为合作实为拆借资金,归于无效。在这种情况下,建成 款） 的规定处理。更应注意的是,应当按照该法关于“职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权移转登记手续,同时办理相应的土地使用权变更登记手续 ...
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事项协商一致的意见。”所以，在签署离婚协议时，当事人一定要仔细阅读《离婚协议书》的各项条款。在涉及财产分割问题上，如果有房产过户、股份转移、股票分割、车辆 刘晓娟行使，王德松每月支付2000元抚养费至孩子年满18周岁止。婚后房屋的所有权归刘晓娟所有，存款85万元中45万元归刘晓娟所有，剩余40万元归王 ...
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，法院查清了事实。一审法院判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决生效后十日内协助过户。二审过程中，双方达成调解协议，原告程红自愿再一次性补偿被告程 。遂依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的有关规定，判决讼争房屋所有权中的共有权转归原告程红所有，被告程梅于判决生效十日内协助原告程 ...
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、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。 编辑本段 三、房产纠纷的解决 解决购房过程中发生的房产 购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该 ...
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双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与 该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说，婚后房屋物权的取得并非凭空取得，而是依据婚前 ...
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出让金而将土地出让给开发商，由开发商建房卖给公民，购房者可以根据和开发商的协议等，交租税金等后领取“房产证” 。由经济自治组织（村委会）建设的所谓“小 《中华人民共和国农村房地产管理法》后依法确认、发证，和印制和发放《农村房产所有权证书》确认；并且不得收取任何费用。 对于未经许可（包括未取得《宅基地 ...
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合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。在上面的规定中,买卖合同、 规定相背离。特别是《物权法》，它并没有规定在办理不动产权转移时，继承房产过户必须经过公证才能办理。在这样的背景下，仍然沿用《联合通知》的规定 ...
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的商品房全部归属于自己。乙公司坚持自己拥有三分之一的商品房所有权,并诉至法院。但该项合作协议被认定为名为合作实为拆借资金,归于无效。在这种情况下,建成 款） 的规定处理。更应注意的是,应当按照该法关于职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权移转登记手续,同时办理相应的土地使用权变更登记手续, ...
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