共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由夫妻双方协议处理。不能达成协议的，可以判决该不动产归属产权登记的一方，尚未归还的贷款为产权 的房产权益保护。因此，应当对相对人的举证责任加以明确。（三）父母出资房产所有权归属认定的完善。当下大多数年轻人在结婚时都无力承担一大笔房款，往往需要 ...
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房屋所有权。 被告于20XX年X月X日与案外人郑某签订“房屋买卖协议”购买诉争房产，依约支付了购房定金、房屋首付款，并如期以被告名义向中国银行深圳市分行 协助行为的性质属于赠与还是借贷，均不能改变本案 诉争房产所有权的归属。因此，原告要求确认诉争房产归其所有没有任何事实和法律依据。希望法庭查清事实， ...
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夫妻婚内房产所有权确权问题在现代社会中夫妻婚姻关系存续期间共同购买房屋的情况越来越普遍，从而涉及到的一个法律问题就是关于婚内夫妻共同购买的房屋所有权确认的 最好能够登记在双方的名下，如果确实有困难的，也可以双方拟定一个协议，确认如果要对共有房产进行处分的时候必须要有夫妻双方的认可方才可行，另外这个协议 ...
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遇到的房屋赠与则是父母将自己的房子赠与过户给自己的孩子，那么当我们遇到如上情况时，我们需要做哪些准备，以维持房产赠与的正常进行，其中， ：(一)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);(二)赠与协议;(三)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;(四)赠与物为共有财产的，应提供 ...
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效力的处分行为进行了限缩性解释，即将其限于未经预告登记的权利人同意而转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的在法律上危及或者妨碍债权如期 乙因为不构成善意，其已经登记的房产所有权不具有对丙的所有权的对抗力，乙不能取得该房产的所有权。例二：甲乙协议离婚，双方约定原登记在甲名下 ...
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房产的所有权； 2、《离婚协议》第2条的内容实质上是遗嘱继承，但是事后许兰变更了遗嘱，把B处房产所有权赠给了许小花。 3、根据《最高人民法院关于 〉若干问题的意见》第42条规定。二是当事人能否用遗嘱方式免除其在《离婚协议》中应承担的义务。 1、本案不能适用《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承 ...
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三）一般原则层面的裁判结论及其理由 1、强制执行债权发生在离婚协议之后的，离婚协议约定的房产所有权人有权排除强制执行 对于申请强制执行的债权发生在离婚 ，完全可以在债权债务发生时，要求办理房屋的抵押登记，从而可能善意取得离婚协议未办理过户登记的房屋抵押权。 关于一般债权人对债务人名下或有资产信赖利益的 ...
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。这种观点的法律渊源在于我国物权法规定的物权登记制度，一般情况下，房产权属登记是房产所有权取得的必经程序。只有办理了房产产权登记或者过户手续，才能真正取得房产 物的分割，《物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物 ...
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在婚前以个人财产支付，以该个人财产的对价存在的房产所有权理应规夫妻一方个人所有。（4）房屋所有权法律关系比较清晰，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全 另一方办理按揭方便，甚至可以享有政策优惠等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后 ...
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签订的关于夫妻财产约定协议书意思表示真实，符合相关法律及法规的强制性规定，该协议有效并对双方具有法律约束力。原告主张双方签订的财产约定协议书无效，不符合 房产赠与适用夫妻约定财产制的规则，那么在赠与房产未办理过户登记之前，是否发生房产所有权转移的效力？ 众所周知，在债权行为与物权变动关系的模式上，我国 ...
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