堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动或其他原因调离公司，即表示同意将本人股权转让，必须在一个 瑕疵，则可以由当事人协议补充或根据公司法之规定予以补救，而不必然导致公司章程无效或解散公司。公司章程的合法性的实质是公司的效力问题。轻易否定公司章程， ...
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堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动或其他原因调离公司，即表示同意将本人股权转让，必须在一个 瑕疵，则可以由当事人协议补充或根据公司法之规定予以补救，而不必然导致公司章程无效或解散公司。公司章程的合法性的实质是公司的效力问题。轻易否定公司章程， ...
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堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动或其他原因调离公司，即表示同意将本人股权转让，必须在一个 瑕疵，则可以由当事人协议补充或根据公司法之规定予以补救，而不必然导致公司章程无效或解散公司。公司章程的合法性的实质是公司的效力问题。轻易否定公司章程， ...
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，确实可以得出这样的结论，但一概绝对地排斥地方性法规和部门规章在认定合同无效问题上的适用，有时会适得其反。地方性法规和部门规章关于合同效力的规定， 不是地方性法规，可能就是一个政府部门规章，但现行法律、行政法规对房地产合作开发合同项目的转让是否经批准没有规定，而之所以要求批准，是为了防止加价倒卖合同， ...
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，确实可以得出这样的结论，但一概绝对地排斥地方性法规和部门规章在认定合同无效问题上的适用，有时会适得其反。地方性法规和部门规章关于合同效力的规定， 不是地方性法规，可能就是一个政府部门规章，但现行法律、行政法规对房地产合作开发合同项目的转让是否经批准没有规定，而之所以要求批准，是为了防止加价倒卖合同， ...
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商业、对外贸易、保险、邮电通信等属于禁止设立外资企业的行业；公用事业、交通运输、房地产、信托投资和租赁等属于限制设立外资企业的行业。另一件是1995年由 合营他方不同意的，合营一方不得退出投资。即使合营他方同意转让，还得经审批机构批准，否则，转让无效。 第四，审批限制。《公司法》规定，股份有限公司、 ...
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法定代表人的职责，公司需要继续经营，完成在建的房地产项目，众多的购房业主也在密切关注着项目的进展，他们急需完成项目搬入新居。然而，公司继续经营需要大量的 ，具体而言，就是违反了民事的、行政的和其他法律、法规的规定，民事行为当然无效。公司章程关于王某为法定代表人的条款与国家工商行政管理局下发的《企业法人 ...
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没有取得优先购买人的放弃优先购买权的书面文件，买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。购买人应当注意，以下情形的二手房禁止买卖：(1)司法机关和行政 人的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。一、购新房确认房地产开发商“五证两书”根据相关规定，房地产项目开发、销售必须办理《建设用地规划许可证》 ...
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抵偿给抵押权人，土地使用权由抵押权人享有。司法实践中，在拍卖铁路抵押房地产时，如确实无人买受，经过抵押权人和债务人协商一致，抵押权人可以通过人民法院 优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。国务院《城市私有房屋管理条例》也作出类似之规定。由此可见，承租人的优先 ...
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国家土地管理制度在执行中的混乱；4、目前农村没有形成房地产市场，即使规定宅基地使用权可以转让或抵押，也流于形式，金融机构不愿意接受宅基地使用权这类的 的费用。为了减轻农民负担，中共中央办公厅、国务院办公厅发布的《关于涉及农民负担项目审核处理意见的通知》，彻底地取消了农村宅基地有偿使用收费和农村宅基地超 ...
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