登记机关和有关部门查询。无法取得独立证据的,当事人应当作出没有权利限制的说明。四、他项权利设置审查按照有关法律规定,出卖人出卖抵押的房屋,无须取得抵押权人 合同履行期限;(4) 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间;(5) 违约责任和纠纷解决方式;(6) 当事人约定的其它内容。七、房地产中介合同示范 ...
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机关和有关部门查询。无法取得独立证据的,当事人应当作出没有权利限制的说明。四、他项权利设置审查按照有关法律规定,出卖人出卖抵押的房屋,无须取得抵押权人 ) 合同履行期限;(4) 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间;(5) 违约责任和纠纷解决方式;(6) 当事人约定的其它内容。七 、房地产中介合同示范 ...
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审查资格并最后决定购房人名单,作为私人中介的开发建设单位则仅仅是根据广州市国土房管部门决定的受资助者名单,与之签订房屋买卖合同,并不做出实质性的判断来决定谁有 限双竞房作为我国住宅保障的一种新型方式,其通过私人开发商来向中等收入者履行国家的住房补助任务,是资金交付行为的一种形式。 回首本文的探讨,笔者 ...
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约定中介除收取中介费外,不再收取其他费用。如果一方违约,致使合同不能履行的,适用定金条款的,中介可以得到定金的十分之一作为服务费。 交易不成的,涉及向 。 其他如买方或者卖方单方面解除合同的违约责任、房屋质量违约责任、因买方原因无法过户违约责任、卖方在交房时转移或更换房屋附属设施的违约责任,双方自行 ...
//www.110.com/ziliao/article-166565.html -
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,受“霸王条款”不利对待的交易一方在通过与交易相对方协商或在第三方居中调解无法获得救济时,可以依约定申请仲裁机构对争议进行仲裁或通过诉讼以获得救济 权利。购房人在签订了商品房预售合同之后在房屋按揭贷款合同签订之前,购房人与发展商的房屋交易会得到一个市场中介组织介入,这个中介组织可能是一个律师事务所,也 ...
//www.110.com/ziliao/article-59544.html -
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但中介基于成单目的而并未如实告知买家,买家可向房屋中介公司主张赔偿责任;若双方签订合同时,卖家如实告知买家房屋质量情况并且表示接受,买家若以优惠价购得房屋后 却借故拖延或直接不签约的情况,买家可通过建设房屋管理部门对其进行投诉处理。针对因房屋无法交易而导致定金或合同纠纷事件发生,在有书面约定的情况下可 ...
//www.110.com/ziliao/article-848263.html -
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责任,或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 4.卖家逾期不履行过户手续怎么办? 在房价迅速蹿升的特别时期,一些卖家会不惜违约,通过拖延 的原因导致的买卖双方无法顺利进行,甚至对簿公堂的事情屡见不鲜。当出现这种情况,买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外,还可以向房屋中介公司主张赔偿责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-839480.html -
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责任,或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 03、卖家逾期不履行过户手续怎么办? 法律意见: 在房价迅速蹿升的特别时期,一些卖家会不惜 原因导致的买卖双方无法顺利进行,甚至对簿公堂的事情屡见不鲜。 当出现这种情况,买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外,还可以向房屋中介公司主张赔偿责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-834640.html -
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方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是,在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中,双方形成合同僵局,一概不允许违约方通过起诉的 释明,债权人仍然坚持申请对债务人强制清算的,人民法院应当裁定不予受理。 118.【无法清算案件的审理与责任承担】人民法院在审理债务人相关人员下落不明或者财产状况不清 ...
//www.110.com/ziliao/article-819587.html -
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违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是,在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中,双方形成合同僵局,一概不允许违约方通过起诉的 明,债权人仍然坚持申请对债务人强制清算的,人民法院应当裁定不予受理。118.【无法清算案件的审理与责任承担】人民法院在审理债务人相关人员下落不明或者财产状况不清 ...
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