该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。” 条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？《 ...
//www.110.com/ziliao/article-763095.html -了解详情
该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。” 条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？《 ...
//www.110.com/ziliao/article-744376.html -了解详情
所占范围的土地使用权是否随之转移？答：我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。” 其他条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？ ...
//www.110.com/ziliao/article-684722.html -了解详情
买卖合同无效的，不予支持。 第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的 或全体共同共有人同意，擅自以自己名义处分房屋的； （4）出卖人转让房屋并办理了所有权转移登记，其后买卖合同被确认无效或被撤销、解除，尚未办理所有权回复登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-638441.html -了解详情
买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行 或全体共同共有人同意，擅自以自己名义处分房屋的；（4）出卖人转让房屋并办理了所有权转移登记，其后买卖合同被确认无效或被撤销、解除，尚未办理所有权回复登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-466342.html -了解详情
买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行 或全体共同共有人同意，擅自以自己名义处分房屋的；（4）出卖人转让房屋并办理了所有权转移登记，其后买卖合同被确认无效或被撤销、解除，尚未办理所有权回复登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-374204.html -了解详情
。 房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权 或全体共同共有人同意，擅自以自己名义处分房屋的； （4）出卖人转让房屋并办理了所有权转移登记，其后买卖合同被确认无效或被撤销、解除，尚未办理所有权回复 ...
//www.110.com/ziliao/article-207872.html -了解详情
登记的效力认定不一致。一方面，我国有关法律规范将不动产登记作为合同的生效要件，如《担保法》第41条规定：抵押合同自登记之日起生效。在这里，法律显然是将登记作为 第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效。这一规定不仅与物权法理相违，而且 ...
//www.110.com/ziliao/article-177314.html -了解详情
登记的效力认定不一致。一方面，我国有关法律规范将不动产登记作为合同的生效要件，如《担保法》第41条规定：抵押合同自登记之日起生效。在这里，法律显然是将登记作为 第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效。这一规定不仅与物权法理相违，而且 ...
//www.110.com/ziliao/article-176948.html -了解详情
行为不仅在形态上相互独立，而且物权行为的效力也不依附于债权行为，债权行为的无效不当然导致物权行为丧失法律效力，这就割断买卖合同等债权行为与物权变动效力在 交由登记的行为效力进行评价，只有在抵押权注销而行为已经严重至不可挽救时，抵押登记员才可以依据民法来审核行为的效力。从这种机制来看，其好似不能保护交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-162215.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务