通知另一方解除合同。第27条前段规定：变更或解除经济合同的通知或协议，应当采取书面形式（包括文书、电报等）。此外，《中华人民共和国涉外经济合同法》（已废止）第29 第6条、第10条第2款。再如《最高人法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释［2009］11号）第6条、第7条、 ...
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运用诚信解释方法对其他解释方法得出的结论进行修正；3、当合同出现漏洞时，可以运用诚信解释对合同进行漏洞填补。 如下面房屋租赁合同纠纷，甲出租商铺给乙， 合同有关条款或者交易习惯确定。”因此，法官首先应动员当事人就漏洞达成补充协议。在当事人不能达成补充协议时，法官则应根据合同法第六十二条之规定确定当事人 ...
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平均分配一种方式，来得简便。如果多数共有人不同意此一分割方式，必努力达成协议，可能更符合自治意旨。大陆物权法草案在一般的分管上采合意决（第一百七十 ，页七六一至七六三。 [17]本条仅规定：「租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力」，究竟是合同关系强制移转，还是承租人得以合同对抗受让人 ...
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以下合同中也明显存在非法原因：房屋租赁是为了建立假币制造厂或开设妓院；借贷合同的借款人（赌徒）打算用借款继续赌一盘，[28]或者用来为妓院提供金融支持 绝对无效，但法国最高法院认为，该法律规定仅仅旨在保护融资租赁合同的一方当事人（承租购买人），因而，导致的合同无效仅为相对无效。[56]可见，两类无效的 ...
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;甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同：第四条 佣金佣金应在出租人与承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方。佣金的支付方式可采用现金或支票支付。甲方 式二份在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方： ...
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进行约定。可见，该条主文对合伙人优先购买权的规定实际上属于任意性规范，仅在合伙协议没有相反约定的情况下才补充适用。之所以如此处理，是因为该问题仅影响各 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第二十二条关于出租人与抵押权人协议将租赁房屋折价偿还债务时， ...
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上的要件，则在当事人之间仍能产生合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上并无依据， 不动产的，如果未进行登记，即使已经订立协议并交付了房屋与价款，也不能发生房屋所有权转移的效果，反之，房屋买卖经过所有权变更登记，即使尚未交付，也不影响 ...
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比如买卖合同、租赁合同等等，稍微修改修改范本，确实可以达到满意的效果，但大多数范本都比较简单，无法达到为客户量身定做的目的。比如一件抵押担保协议，反担保 问题，你不妨将文件用意向书的语气表述，与意向书同类的有备忘录、会议纪要等等，这些文书是合同的有效的补充，当你认为形成一个合同会阻挠当事人更广泛的选择 ...
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、海关为被告o5月23日，区法院判决称，原、被告所签订的租赁合同及补充协议为有效合同。原告未经被告同意擅自将铺面转租给个体户经营，违反了双方的约定和 省高院、省人大等机关上访。9月21日，中院作出终审判决称，上诉人将承租房屋改建成摊位铺面后，虽与个体工商卢签订“承包经营合同书”，但由于并不具有承包经营 ...
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上的要件，则在当事人之间仍能产生合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上并无依据， 不动产的，如果未进行登记，即使已经订立协议并交付了房屋与价款，也不能发生房屋所有权转移的效果，反之，房屋买卖经过所有权变更登记，即使尚未交付，也不影响 ...
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