： 某国有农场从2006年起，根据有关政策规定，每年以50元/亩的价格承包给每名职工15亩耕地作为其口粮田。职工每年10月份与农场签订其口粮田 应以公共财物论 对于2010年委托农场转包口粮田的职工所签订的2010-2011年度口粮田承包合同，是否属于《合同法》第52条所规定的以合法形式掩盖非法目的的 ...
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余某不服该裁决，向县人民法院提起诉讼。县人民法院经审理认为，县农村土地承包经营管理仲裁委员会无权行使人民政府职权对土地所有权和使用权确权，本案应由人民政府对 法院民事案件的辖范围。 【基本案情】 1998年年末，季某与其村委会间土地承包合同期满后，该村召开了村民代表大会，会议记录载明：按规定交清所欠款 ...
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进行一次农村土地调整。由于集体可以在认为必要的时候调拨和重新分配承包地，承包合同经常仅仅是一种纸面上的协议'。在另一方面，土地的重新分配对于人口 内的义务，更不应当是直接产生民法权利消灭后果的法律事实。 再次，土地承包经营权对于农民个体而言，具有生产资料功能、生活保障功能以及财产权功能。承包方强制收回 ...
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本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； 、（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和农业资源 十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。第四十一条 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入 ...
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（如承包方）的死亡而终止，根本不发生继承。 （3）土地承包权是基于承包合同所产生的经营管理权，是一种非财产权利，不属于财产继承的范围 学院学报[J].2002，（4）：25（6）：53-57. [13]曹建民.土地承包经营权物权化的意义.理论探讨[J].2005，（1）：26-27. [14]黄运焘. ...
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的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。第四条 农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。第五条 县级以上人民政府 承包土地的，及时办理相关登记；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。第二十八条 乡（镇）人民政府 ...
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，但租赁期限不宜过短，承租人不得改变四荒土地用途。[14]出租属于债权性的土地承包经营权流转方式，因此制度设计上除了设置不得改变四荒土地用途和租赁期限不得过短的 经营的行为。有学者认为，代耕合同属于委托合同，承包方委托第三人为其经营土地，第三人提供劳务，并不涉及原承包合同权利义务的移转。[16]因此， ...
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本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和农业资源 十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。 第四十一条 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入 ...
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土地享有使用经营权，此种使用、经营权一般不能超出原承包合同的权利内容。⑤流转权。即承包方对土地承包经营权依照法律规定等转让、互换、出租、转包方式 。 [7] 因为农地使用权的概念过于宽泛，依笔者之理解，农地使用权不仅包括土地承包经营权，而且还包括宅基地使用权甚至地役权，因为这些权利都是对农地享有的权利 ...
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十二条 承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力或者因种植多年生作物可以继续经营取得收益的，有权 ２７日云南省第八届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《云南省农业承包合同条例》和１９９９年９月２４日云南省第九届人民代表大会常务委员会第十一 ...
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