章典权；第七章抵押权，分为四节：第一节一般规定：第二节最高额抵押；第三节企业财产结合抵押；第四节企业担保；第八章质权，分为四节：第一节 ，不得单独处分。所谓企业担保，是将企业现在所有和将来所有的全体财产，设定抵押。系参考英美法上的浮动担保（floatingcharge）制度。物权法草案第352条规定： ...
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364亿元人民币的不良贷款资产。此次收购规模创下外资收购中国银行业不良资产之最。 [9] 我国针对这一问题的立法，相继有2001年外经贸部、财政部和人民银行 主张显然不适，也会损害SPV和证券投资者的利益。 故此，在设定了最高额抵押的不良资产进入证券化操作之前，银行首先应通过与债务人的协商，变更合同 ...
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，经公证的担保合同在一定条件和范围内仍具有强制执行效力，这主要处决于当事人抵押合同的独立效力的特别约定。 2、赋予债权文书强制执行效力时，如何处理一般保证人 执行仍不能偿还全部债务时，可以执行一般保证中的保证人的财产。 3、最高额抵押合同赋予强制执行效力的问题。 我国《担保法》第五十九条规定， “本法 ...
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，经公证的担保合同在一定条件和范围内仍具有强制执行效力，这主要处决于当事人抵押合同的独立效力的特别约定。2、赋予债权文书强制执行效力时，如何处理一般保证人的 强制执行仍不能偿还全部债务时，可以执行一般保证中的保证人的财产。3、最高额抵押合同赋予强制执行效力的问题。我国《担保法》第五十九条规定，“本法所 ...
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传统的抵押是先有了债权而后才设定抵押权，且债权都是确定的。而最高额抵押则在债权没有发生时就已设定了，或者虽然债权已经发生但并不确定。传统的 后便由联合国组织进行，联合国的贸易法委员会专门负责这项工作，制定了许多公约。其中最著名的就是《联合国国际货物销售公约》，通过这个公约希望统一各国的买卖合同，我国已 ...
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章典权；第七章抵押权，分为四节：第一节一般规定：第二节最高额抵押；第三节企业财产结合抵押；第四节企业担保；第八章质权，分为四节：第一 ，不得单独处分。所谓企业担保，是将企业现在所有和将来所有的全体财产，设定抵押。系参考英美法上的浮动担保（floatingcharge）制度。物权法草案第352条规定：“ ...
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一般买卖，抵押权、质押权的设定；（5）物权行为先于债权行为，典型的是最高额抵押的设定。学者们在对物权行为和债权行为二者关系进行分类时，大部分讲的 担保功能，明文规定抵押权、质权与其担保的债权同时存在，随之消灭而消灭。当事人在订立抵押合同、质押合同时，就必须接受法律的明文规定，从某种意义上说，该法律规定 ...
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除了传统的保全型的抵押权、质权、留置权之外，又相继出现了诸如最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质、权利质、附条件买卖、所有权保留、信托 方式进行了研究。 第一，关于抵押权 抵押权的结构和内容充分吸收了我国现行法所规定抵押担保的合理成分，并依照抵押权所固有的物权属性建立了相关的新制度，以其 ...
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的贷款，这样金融资产管理公司收购不良贷款的合法性受到一定的怀疑。对此，应当确认最高额抵押贷款转让的合法性，可以考虑对《担保法》进行相应的修改，取消对最 方法，对具体问题没有作出规定。由于不良贷款的出售涉及到金融资产管理公司能否做到最大限度地保全资产问题，法律应当做出比一般的债权转让更为详细的规定，以 ...
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使用权的定义；农地使用权的设定和取得；农地使用权的期间及延长；农地使用权的转让和抵押；农地用途之限制；农地使用权因不耕种而消灭。 第五章 邻地利用权 规定邻 的第三人的涤除权；抵押权的实行；抵押权的消灭。 第二节 最高额抵押 应规定，设定最高额抵押，必须约定被担保债权的范围、最高限额；被担保债权范围的 ...
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