制约农村土地发展的一大瓶颈，促进土地合理流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。相关立法对此也日益重视，先后颁布一系列相关法规予以规 可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。其他方式主要指入股。该法第三十一条规定：林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包 ...
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的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”《中华人民共和国继承法》(以下简称《继承法》)第四条规定：“ 、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。妇女就土地承包合同纠纷有权依法提起诉讼，其诉讼权利和义务同男子相同。 相关案例 1.妇女 ...
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是专门为规范农地流转市场而设，因此，存在许多瑕疵。比如该法关于“林地承包的承包经营人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包”的规定实际上限制了耕地或草地承包 、基本医疗保障制度和社会救助制度在内的农村基本社会保障制度。 还有，农户土地承包经营合同登记应实行夫妻双名制，以在发生离婚或土地权益纠纷时，更好地 ...
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组织的农户；农户成员以具有本集体经济组织成员资格为前提；除非承包地为林地，在土地承包经营权系通过家庭承包方式取得的情况下，农户成员死亡的，不发生土地承包 投票共同决定的约定无效。业主大会根据该公约或章程作出委托经营的决定后，业主委员会与他人签订的委托经营合同，对未经同意或追认的业主不发生法律效力。（ ...
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取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。 第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包 关系不变。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地 ...
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、使用、收益的权利。《物权法》第125条规定，土地承包经营权人依法享有对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事 权。《物权法》第127条规定“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证， ...
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不发生继承的问题。 法律依据 我国《土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益，依继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内 的，按照承包合同办理。 笔者观点 随着经济的发展，农村劳动力不断向城市涌入，而农村的土地闲置率日益严重，同时目前土地的零散化也不利于土地的规模化经营。 ...
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申请，经林业部门批准同意转让的，转同级国有资产管理部门批准。 集体所有的林地使用权的转让，转让人应当征得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者 提示：已依法实行承包经营的集体所有的林地使用权需要流转的，应当按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定办理。 3、签订转让合同 采用拍卖、招标方式 ...
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.集体所有的宜林“荒山”的使用权，可以进行拍卖、出租、转让、折股联营。3.集体林地的承包经营，允许因地制宜，可以包到组、包到户、包到劳力。4.自留山、 落实到家庭和单位。在此过程中保持承包关系稳定，可采用合同的形式进行确认，承包合同到期后，承包者愿意继续承包经营的，应当续签合同，延长承包期。原承包合同 ...
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经营权 根据《物权法》第117、118、125条，林地承包经营权的内容主要表现为土地承包经营权人依法对其承包经营的林地享有占有、使用和收益的权利，有权从事林业 当事人双方应当签订书面合同，并应经发包人同意（《农村土地承包法》第37条第1款）；其二，非家庭承包的其他方式而取得林地承包经营权的承包人在依法 ...
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