一、签订租房合同要准备哪些 房屋租赁合同按房屋产权划分为公房租赁和私房租赁，二者在合同订立上大不相同。公房租赁合同多为标准合同，双方协商较小，而 合同的主要条款有哪些 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同中应 ...
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签订租房合同注意法律问题 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的 与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。 ...
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的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 2租房押金最高可约定多少 租房中，房东和租客自愿协商一致签订租房合同，其中可约定押金的具体金额。目前，租房 的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在 ...
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是本案适格的原告。 第二种意见认为，徐某是房屋的所有权人，其授权李某签订租房合同，且徐某与李某是母子关系，房屋属家庭财产，徐某是本案适格的原告 该约定已经披露出租房屋为徐某所有，作为承租人的王某理应知晓承租房屋所有权人为徐某及合同订立人李某与房屋所有权人徐某之特殊关系，故房屋承租人王某应当知晓李某系受 ...
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不是本案适格的原告。第二种意见认为，徐某是房屋的所有权人，其授权李某签订租房合同，且徐某与李某是母子关系，房屋属家庭财产，徐某是本案适格的原告 该约定已经披露出租房屋为徐某所有，作为承租人的王某理应知晓承租房屋所有权人为徐某及合同订立人李某与房屋所有权人徐某之特殊关系，故房屋承租人王某应当知晓李某系受 ...
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掌握的生存技能。 所以今天，我们将主要分析讲解市面上通过中介签署的三类租房合同。这三类租房合同看似大同小异，但实际背后法律关系大不相同，一旦遇到中介暴雷，其 合同中，法律关系最为简单，租赁双方为房东及租客，房东租客与中介签订的是中介服务合同。房租由租客支付给房东，同时双方支付中介一定的中介费。 很可惜 ...
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同上写，孙某不得直接和房东及他方就该房屋租赁进行交易，否则不退还押金。在承租期限内，该房屋房东和另一家中介公司签订了新房屋托管协议，故孙某也和另一家中介公司签了期限届满后的租房合同。在合同期届满后，原来的中介公司说因为他违反了合同的约定，故不退还押金 ...
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、合法性、关联性均表示不予认可。对此法院认为，该四份证据与本案当事人之间关于合同是否应当撤销以及产生的已付款项是否应当退还的争议事项不具有关联性，因此不予 为期一年，月租金为14800元（误写为28000元），乙方在签订合同时向甲方支付租房押金28000元（误写为14800元）。李四提出，到2011年 ...
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中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接 。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。4房租能退吗？如果有 ...
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平的老公房，租金价格为每月3500元。因为是亲戚关系，一直未签房屋租赁合同。2015年10月，张三将房屋装修一番，花费共计1.5万元，并未告知表姐 负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 本案中，张某一直未签订书面租房合同，依据相关法律，推定为不定期租赁，将承担不定期租房合同 ...
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