或社会公共利益的行为,自有负管理职责的行政机关进行追究。这些负管理职责的行政机关不仅人员多,而且与被管理的相对人距离近,他们能够发现 ]2003年《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)》第7条和2004年《重庆市高级人民法院关于确认业主委员会在物业管理纠纷案件中诉讼主体资格的指导 ...
//www.110.com/ziliao/article-255214.html -
了解详情
合法,不属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定,业主委员会作为业主大会的执行机构,依法有权维护住宅 举证责任,只有在《侵权责任法》第58条规定的如医务人员有违规治疗行为或者隐匿、拒绝提供与纠纷有关的医疗材料、伪造、篡改、销毁病历资料等情形下, ...
//www.110.com/ziliao/article-461886.html -
了解详情
合法,不属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定,业主委员会作为业主大会的执行机构,依法有权维护住宅 举证责任,只有在《侵权责任法》第58条规定的如医务人员有违规治疗行为或者隐匿、拒绝提供与纠纷有关的医疗材料、伪造、篡改、销毁病历资料等情形下, ...
//www.110.com/ziliao/article-324116.html -
了解详情
合法,不属于民事诉讼的审理范围。 (九)关于业主委员会的诉权范围问题 依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定,业主委员会作为业主大会的执行机构,依法有权维护住宅 责任,只有在《侵权责任法》第58条规定的如医务人员有违规治疗行为或者隐匿、拒绝提供与纠纷有关的医疗材料、伪造、篡改、销毁病历资料等情形下, ...
//www.110.com/ziliao/article-283651.html -
了解详情
看到了这个问题,一些聪明的买房者开始将生活成本列入自己的预算。所谓生活成本,主要是指房屋所在地与业主平时的工作、生活圈之间所产生的各类成本。业主 ,不能局限于开发商的口头承诺,否则,一旦发生纠纷,购房者的权益将无法得到保护。购房者应要求开发商对物业管理问题有书面文件。这样才能真正保护自己的利益 实地看 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -
了解详情
没移交,也没交代使用情况和去向,业主对此非常不满,将该物业管理公司告上法庭,以寻求通过法律途径解决纠纷。物业管理与房屋买卖是两种独立的法律关系, ,行为人主观上存在严重过失。临床医疗活动本身有特殊的导致人身伤亡的危险性,医务人员稍有不慎即会发生不幸后果,如果把一般过失行为确定为犯罪,于情理上有失公平、 ...
//www.110.com/ziliao/article-471345.html -
了解详情
司法提出的挑战,应当说是很严峻的。一方面,建筑物区分所有权从无到有,使处理这种民事纠纷有了正式的法律依据;但是另一方面,还必须看到,这个法律关于建筑物区分所有权的 全体业主有约束力;(4)维修基金和费用;(5)业主大会、业主委员会与物业的关系,把物业管理条例的基本内容写进来了;(6)区分所有建筑物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242956.html -
了解详情
房地产买卖合同生效之日起的十日内,当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位,并办理房屋维修基金户名的变更手续。 第五节 二手房买卖 许可证》。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋,不得向外来流动人员转租。 3、转租合同与租赁合同的关系 房屋转租期间,租赁合同发生变更,影响转租合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -
了解详情
房屋销售处有时会看到这一场面,当买卖洽谈过程中,营销人员的呼机或手机不时响起,而对话内容一定与这栋房子有关。谈话时间不长,可句句是重点。这边 买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面,无遗漏、 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -
了解详情
逾期不缴纳的,就应当判决业主缴纳。对于该条规定,实践中如何掌握? 我赞同第三种意见。这里先谈谈物业管理服务合同关系。物业管理服务合同的依据,首先是 ,必须是多数人的侵权行为,承担连带责任或者按份责任;在合同纠纷案件,必须构成连带债务(共同债务人或者连带保证债务人与主债务人)。须注意,雇主的责任与加害人 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -
了解详情