受到越来越多方面的限制，包括诚实信用原则、情势变更原则、强制性合同和格式条款等。其中格式条款对合同自由原则的限制尤为明显。格式条款在现代社会主要被一些垄断性企业或大 于使用人本身的利益，应当平衡相对人的利益，不应在加以类推、扩张或补充而为理解，应予从严解释和限制解释。同［1］为了维护法律的公平正义， ...
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以及金融、税收和会计制度为补充的模式。 （ 二） 完善《海商法》中的相关规定 1. 在未来，《海商法》中可以考虑增设船舶融资租赁合同专章 《海商法》中没有 融资租赁的，《海商法》中不再规定，规定准用性条款即可； 对于可以适用光船租赁合同中没有制度性障碍的部分，《海商法》中也没有必要再次申明； 对于那些 ...
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以及金融、税收和会计制度为补充的模式。 （ 二） 完善《海商法》中的相关规定 1. 在未来，《海商法》中可以考虑增设船舶融资租赁合同专章 《海商法》中没有 融资租赁的，《海商法》中不再规定，规定准用性条款即可； 对于可以适用光船租赁合同中没有制度性障碍的部分，《海商法》中也没有必要再次申明； 对于那些 ...
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反映合同自由的条款，如合同的内容由当事人约定；除法律、行政法规规定采用书面形式的，当事人订立合同有选择合同形式的自由；当事人协 商一致可变更、解除合同 选择对方当事人的自由受到限制，比如在不动产的使用合同中，为保护使用人，在合同期限届满后，如使用 人提出继续租赁的要求，出租人原则上必须承诺。这种强制 ...
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，这些改变都是加重相对人负担、对其不利益的变化。因此，要使其具有合同变更的正当性和有效性，不仅在于其合理的理论基础，更在于制度本身的公平。在 体例上看，我国合同法的规定继承了大陆法系的不安抗辩权制度，辅以预期违约制度作为补充。[55]那么，英美法系的预期违约制度所针对的问题在我国合同法的体系框架内能否 ...
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第126条，当务之急就急需有关部门尽快作出相应的立法解释或司法解释，以增强该条款的可操作性。此外，《民法通则》、《海商法》和《合同法》关于涉外 适用代理人营业所所在地的法律。（11）关于不动产租赁、买卖或者抵押合同，适用不动产所在地的法律。（12）动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的法律。（13） ...
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，这些改变都是加重相对人负担、对其不利益的变化。因此，要使其具有合同变更的正当性和有效性，不仅在于其合理的理论基础，更在于制度本身的公平。 上看，我国合同法的规定继承了大陆法系的‘不安抗辩权’制度，辅以‘预期违约’制度作为补充。[55]”那么，英美法系的预期违约制度所针对的问题在我国合同法的体系框架内 ...
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承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长 人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份; ...
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适用的法律后果诚实信用原则的适用可以产生两个基本法律后果：1、合同的变更。通过变更合同的某些条款约定，达到清除因违背诚实信用原则所带来的不公平结果，主要方式 ，并结合双方目前的现实利益状况。3、诚实信用的原则虽然可以用来解释法律和补充法律的不足，但是在实际应用中，不能用诚实信用原则来修正《合同法》及其 ...
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证照变更登记的，要求对方要及时提交变更后的资质证明进行备案留存。第二，对于其他买卖合同、租赁合同、加工承揽合同等，对方可以是企业，也可以是自然人。第 存款利率或活期存款利率，但不能不约定，更不能约定高额违约金； 对于免除我方责任条款，应尽量多约定，如由于征地拆迁、人为干扰等原因造成的误工窝工我方不承担 ...
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