应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修 设备清单 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二、暖气 ...
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内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修 ：年月日 签约地点：签约地点： 本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供有以下设施、设备：空调两台、床三张、衣橱一 ...
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，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。 12、合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。 二、签订的 货比三家，币比三种; (3)装运、调试条款应规定罚则; (4)应规定索赔条款; (5)应规定仲裁条款; (6)应有补充条款。 (7)租赁合同的主要内容及签订时需注意的 ...
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的租赁合同的效力依附于上一层次的租赁合同。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止，比产权人出租的情况多了 迟延付款的违约行为，经出租人提示才被动付款，违约风险较高，建议合同中补充如下约定：1、租赁合同中对公司延迟付款责任进行明确，明确延迟付款的违约金总额的最高 ...
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内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。1、作为承租方，经过出租方的同意 期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在 ...
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（征求意见稿）》（1997年）第203条。[22]前述条款都明确规定买卖不破租赁规则的法律效果是租赁合同对买受人继续有效。立法明确先租后卖之下的买 的财物，维修的成本因此可能较低。最后，履行地点变更引发的成本。在法定契约承受模式，买受人承受租赁合同成为租金债权人，租金交付的地点可能因此改变，会给承租人 ...
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履行过程中产生许多不必要的麻烦。对于内容不完善的合同，当事人可以通过补充条款进行修正。但如果当事人未对合同条款进行修正，则应按照法律规定，分清情况分别处理。对于 当事人双方并未就转租问题作另外约定，则《合同法》的上述规定就成为甲、乙之间租赁合同的当然条款。如果乙擅自向第三人转租房屋，甲就有权解除合同。 ...
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租金的支付期限和方式作了详细的约定。另外，该租赁合同还约定了违约责任条款，即：如任何一方提前解除合同，应向对方支付违约金及损失费200万元；如木业公司不 法院撤销原判，依法改判。在二审庭审中，木业公司又当庭提交了补充上诉状，以双方所签租赁合同因违反《土地管理法》第六十三条强制性规定而无效为由，请求二审 ...
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死亡的，共同居住人可补位为承租人，即导致原租赁合同中承租人的变更。这也是国外立法的通例，租赁契约，不因出租人或承租人死亡而解除。[24]但该 强行性规定，突出了保护承租人的利益，这在立法技术上立法者之所以不厌其烦地规定此条款，是因为根据契约自由和特别规则优于一般规则的原则，双方当事人通常可以通过在他们 ...
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的。 第九条 其它约定 一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议。 二、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏。对经营 条款，均构成违约。须向守约方支付年租金的 %即 元人民币作为违约金。 二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 三、因 ...
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