登记没有过错，上海市高级人民法院在2013年的相关判例中提出在司法实践中判断“没有过错”时，可从如下三方面把握[1]： 第一，未过户登记，是否因合同约定的条件 的证明、说明等材料证明力较低。 商品房消费者 名下唯一住房 （11）房产信息管理中心查询证明 （7）本项难以证明，但如果查实异议人或其近亲属有 ...
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债权人系金融机构债权人，没有通过利达公司进行的相关重整安排。加之利达公司管理混乱，存在一系列历史遗留问题，导致重整投资人疑虑重重而陆续放弃。2013年10月 日，债权人上海毅华金属材料有限公司以超日公司不能清偿到期债务为由，向上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）申请对该公司进行破产重整。该院经 ...
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管理的实施意见》(以下简称《实施意见》)，并同步修订《上海市居住房屋租赁管理办法》(以下简称《管理办法》)，以加大对“群租”问题的综合整治力度。 新 在“群租”整改前，按照合法稳定居住的要求，将暂停办理承租人的居住房屋租赁合同备案等手续。房地产经纪机构和经纪人不得从事或者教唆他人参与“群租”等违规租赁 ...
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的《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。” 上海市建设委员会于一九九八年五月 《住宅使用说明书》是在房屋交付时才提供给买受人的，其效力不能对抗房屋买卖合同的效力。 但《住宅使用说明书》可以作为住宅（每套）转让合同 ...
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education programs in US counties , Fami-ly and Conciliation Courts Review, Vol. 34 No. 1 ,January 1996,23 [3]以上海市为例，建国后的1957年至1965年，包括婚姻、抚养、继承等家事 ...
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最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》][2]。指导案例1号就房屋买卖居间合同违约金格式条款的效力及委托人选择其他中介签约的行为是否违约作出了判断。该案例 的禁止期限有异议。由于该指导性案例中的中原公司规定为6 个月，而上海市第一中级人民法院认为3 个月更恰当，那么，房产中介公司在禁止“跳单”的 ...
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》，专门就农村居民从事个体工商业加以规定。 16 最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（1999）第24条。 17 最高人民法院 了家庭成了占有和分配的基本单位，全年收成先归生产队，然后按工分分配。上海市松江县华阳桥公社种籽场大队实行五级工分制，一般根据劳动者的年龄和性别 ...
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寒士俱欢颜的感慨至今，有多少中国人为圆这个期盼已久的梦而苦苦追求着以上海市为例：1979年人均住房面积仅4.2m2，住房困难的就达80万户，占 的测量方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。商品房 ...
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发布第一批指导性案例，包括民事和刑事案例各2个。上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单 审判工作中防止法院内部人员干扰办案的若干规定》。地方法院也积极探索，如上海市第二中级人民法院首推审判委员会委员回避制，要求案件提交审判委员会讨论前应告知当事人， ...
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与其建筑质量、建筑材质、户型、面积等有关，而且与其地理位置、城市规化、物业服务质量、开发商信誉以及相关公共配套设施等多种因素有关，因此，同类商品房在司法实践 ，才有可能避免刑罚畸轻畸重、不均衡的现象。 【作者简介】 张庆立，单位为上海市松江区人民检察院。 【注释】 [1]王军荣：《骗购经济适用房不是一 ...
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