住宅小区物业管理范围 -法学论文搜索

房地产专业术语

，即消防自动化系统FAS）,保安自动化系统（SAS）。 217问：物业管理答：物业管理是物业管理企业接受房屋产权人、使用人的委托，对其所有和居住的房屋、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由 ...

//www.110.com/ziliao/article-287644.html -了解详情

上海结建民防工程所有权到底属于谁

而配套公建的，其性质与物业管理用房、警卫用房、电梯、消防、避雷、排水环保、绿地等共用设施设备和部位一样，附属于小区住宅，只能共有，不可专有，十七条规定，“建筑物、构筑物及其附属设施转让”的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权”一并转让。《城市房地产管理法》第二十六条第一款规定：“ ...

//www.110.com/ziliao/article-635691.html -了解详情

论业主撤销权诉讼相关问题

）关于投票权数量的要求。 ③后果的致害性。在一个物业管理区域内，业主所享有的合法权益包括对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的，如果上述决定被判决撤销，这样受损害的就是全体业主和服务企业，该物业管理小区的管理服务秩序就会被打乱，业主团体的活动也会受到严重干扰，甚至停顿。 ...

//www.110.com/ziliao/article-509916.html -了解详情

购房签约注意事项（转）

小区规划时，目前部配备有相当的车位安排，大约比例在30％左右，有些高档住宅小区这—比例更高。许多业主在购房的同时，必须考虑是否要买断一个车位。如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无冲突 ...

//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情

论“社区业主委员会”的法律地位

股东的责任相互独立；其他组织则不能独立承担民事责任，其责任与成员的责任虽然在一定限度范围内分离，但是成员必须承担最终责任，如合伙企业超出合伙财产范围企业形象产生很大负面效应，。 2001年8月1日，深圳市布吉镇一个住宅小区热闹非凡，入口处新物业管理公司约四十名保安员整齐列队准备进入，原管理处二十余名 ...

//www.110.com/ziliao/article-235472.html -了解详情

对杭州市下城区近年来物管案件审理情况的调查与思考

是服务，没有服务意识，从而造成了业主的反感。第六、物业服务企业的管理范围尚不明确与规范，对物业服务企业在公共服务中有无权利对业主的私人财产进积极的探索，并取得了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理 ...

//www.110.com/ziliao/article-175958.html -了解详情

对杭州市下城区近年来物管案件审理情况的调查与思考

是服务，没有服务意识，从而造成了业主的反感。第六、物业服务企业的管理范围尚不明确与规范，对物业服务企业在公共服务中有无权利对业主的私人财产进积极的探索，并取得了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理 ...

//www.110.com/ziliao/article-9990.html -了解详情

区分所有建筑物的人防工程归属论

，人防工程归属不明是实务中纷争的重大来由。例如，在北京有3000多个住宅小区，按照政府规划要求配建的防空地下室有1000万平方米以上，每年用作地下车库。如此，则可以由业主委员会代表全体业主作为出租人，也可由业主大会委托物业公司管理人防工程的出租事宜，由全体业主共享共有车位的收益。而国家只是为了保障 ...

//www.110.com/ziliao/article-463170.html -了解详情

房地产专业知识179问

之间的距离。商铺的净高：地板到消防喷淋头的距离。 57.居住小区总用地是包括住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。 172.物业管理泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。 173.入伙指业主 ...

//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情

当代中国城市业主的法权抗争

物业费。MLY 二审胜诉后，随着媒体的报道，在社会和物业管理行业引起了强烈反响和震动，并随后引发了一场更大范围的力量较量和博弈。首先，HM物业不服造成严重影响的意见和情况反映》，认为，如MLY 业委会胜诉会对B 市物业管理全行业造成混乱，不利于B 市住宅小区的和谐稳定和安定团结，不利于B 市物业管理 ...

//www.110.com/ziliao/article-165505.html -了解详情